新潟県上越市
基準地価 [191-200]
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Raw Data 春日新田５丁目４０３番外2023年1987㎡(601坪)14.45万円/坪
Raw Data P2023-2152220408
基準地価2023年新潟県上越市春日新田５丁目４０３番外-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額8683.19万円
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面積601.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220408 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 春日新田５－１８－４１ 交通施設、距離 直江津～2500m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫,作業場|事務所兼作業所、倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南28.0m国道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 春日野２丁目６５７番３１2023年238㎡(71坪)14.25万円/坪
Raw Data P2023-2152220371
基準地価2023年新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１-
坪単価14.25万円/坪
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平米単価4.31万円/㎡
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鑑定評価額1025.78万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220371 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 春日野２－４－４５ 交通施設、距離 春日山～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木田１丁目５０５番１外2023年1944㎡(588坪)13.98万円/坪
Raw Data P2023-2152220407
基準地価2023年新潟県上越市木田１丁目５０５番１外-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額8223.12万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220407 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 木田１－２－１７ 交通施設、距離 春日山～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央１丁目３４３番５2023年111㎡(33坪)13.45万円/坪
Raw Data P2023-2152220402
基準地価2023年新潟県上越市中央１丁目３４３番５-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額451.77万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220402 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央１－６－２ 交通施設、距離 直江津～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西13.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北城町１丁目４８番３６外2023年341㎡(103坪)13.45万円/坪
Raw Data P2023-2152220374
基準地価2023年新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額1387.87万円
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面積103.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220374 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北城町１－２－１７ 交通施設、距離 高田～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字下源入字風網４３７番2023年315㎡(95坪)13.45万円/坪
Raw Data P2023-2152220356
基準地価2023年新潟県上越市大字下源入字風網４３７番-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額1282.05万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220356 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 直江津～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 五智新町６５番外2023年330㎡(99坪)12.66万円/坪
Raw Data P2023-2152220354
基準地価2023年新潟県上越市五智新町６５番外-
坪単価12.66万円/坪
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平米単価3.83万円/㎡
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鑑定評価額1263.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220354 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 五智新町４－４ 交通施設、距離 直江津～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鴨島１１５２番2023年319㎡(96坪)12.13万円/坪
Raw Data P2023-2152220372
基準地価2023年新潟県上越市鴨島１１５２番-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額1170.73万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220372 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高田～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大和１丁目５８７番１２外2023年330㎡(99坪)11.74万円/坪
Raw Data P2023-2152220353
基準地価2023年新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額1171.5万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220353 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大和１－１－２３ 交通施設、距離 上越妙高～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 春日山町３丁目４０９番４2023年234㎡(70坪)11.6万円/坪
Raw Data P2023-2152220357
基準地価2023年新潟県上越市春日山町３丁目４０９番４-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額821.34万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220357 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 春日山町３－２３－１２ 交通施設、距離 春日山～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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