新潟県上越市
基準地価 [241-250]
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Raw Data 三和区北代字屋敷１０６６番２外2023年804㎡(243坪)8,165円/坪
Raw Data P2023-2152220389
基準地価2023年新潟県上越市三和区北代字屋敷１０６６番２外-
坪単価8,166円/坪
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平米単価2,470円/㎡
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鑑定評価額198.59万円
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面積243.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220389 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高田～14000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が多く見られる既成の住宅地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大島区仁上字大官前３５３８番１2023年708㎡(214坪)5,322円/坪
Raw Data P2023-2152220382
基準地価2023年新潟県上越市大島区仁上字大官前３５３８番１-
坪単価5,323円/坪
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平米単価1,610円/㎡
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鑑定評価額113.99万円
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面積214.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220382 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ほくほく大島～5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 浦川原区横住字平田４０６番３外2023年438㎡(132坪)5,322円/坪
Raw Data P2023-2152220379
基準地価2023年新潟県上越市浦川原区横住字平田４０６番３外-
坪単価5,323円/坪
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平米単価1,610円/㎡
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鑑定評価額70.52万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220379 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 うらがわら～4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い山裾の古くからの住宅地域 前面道路の状況 西13.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 安塚区須川字三王６４４９番外2023年329㎡(99坪)4,992円/坪
Raw Data P2023-2152220376
基準地価2023年新潟県上越市安塚区須川字三王６４４９番外-
坪単価4,992円/坪
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平米単価1,510円/㎡
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鑑定評価額49.68万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220376 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 虫川大杉～13000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる山間の幹線沿い住宅地域 前面道路の状況 北西12.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 清里区棚田字前田４８４番１2023年539㎡(163坪)4,959円/坪
Raw Data P2023-2152220358
基準地価2023年新潟県上越市清里区棚田字前田４８４番１-
坪単価4,959円/坪
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平米単価1,500円/㎡
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鑑定評価額80.85万円
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面積163.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220358 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 上越妙高～13000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 吉川区山直海字村屋１５５０番2023年525㎡(158坪)4,463円/坪
Raw Data P2023-2152220393
基準地価2023年新潟県上越市吉川区山直海字村屋１５５０番-
坪単価4,463円/坪
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平米単価1,350円/㎡
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鑑定評価額70.88万円
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面積158.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220393 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 上下浜～15000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ山あいの既存の住宅地域 前面道路の状況 南12.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 牧区棚広字居平１８１３番外2023年805㎡(243坪)3,372円/坪
Raw Data P2023-2152220384
基準地価2023年新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外-
坪単価3,372円/坪
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平米単価1,020円/㎡
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鑑定評価額82.11万円
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面積243.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220384 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高田～19000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南西7.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外2023年384㎡(116坪)3,306円/坪
Raw Data P2023-2152220360
基準地価2023年新潟県上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外-
坪単価3,306円/坪
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平米単価1,000円/㎡
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鑑定評価額38.4万円
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面積116.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220360 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新井～10000m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 山間地に農家住宅が散在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 本町５丁目１１５番2022年648㎡(196坪)23.17万円/坪
Raw Data P2022-2152220405
基準地価2022年新潟県上越市本町５丁目１１５番-
坪単価23.17万円/坪
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平米単価7.01万円/㎡
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鑑定評価額4542.48万円
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面積196.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152220405 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本町５－３－２８ 交通施設、距離 高田～320m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が多く建ち並ぶ中心部の既成商業地域 前面道路の状況 西18m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 本町３丁目１４７番2022年1129㎡(341坪)19.74万円/坪
Raw Data P2022-2152220404
基準地価2022年新潟県上越市本町３丁目１４７番-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額6740.13万円
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面積341.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152220404 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本町３－１－９ 交通施設、距離 高田～800m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が連たんする商業地域 前面道路の状況 東18m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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