新潟県上越市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 大島区大平字上村２３４７番外2023年486㎡(147坪)2.36万円/坪
Raw Data P2023-2152220383
基準地価2023年新潟県上越市大島区大平字上村２３４７番外-
坪単価2.36万円/坪
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平米単価7,150円/㎡
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鑑定評価額347.49万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220383 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ほくほく大島～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東17.0m国道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 清里区岡野町字諏訪５０７番１2023年966㎡(292坪)1.92万円/坪
Raw Data P2023-2152220368
基準地価2023年新潟県上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,810円/㎡
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鑑定評価額561.25万円
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面積292.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220368 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 上越妙高～8500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南9.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 三和区下中２７６１番１2023年920㎡(278坪)1.92万円/坪
Raw Data P2023-2152220386
基準地価2023年新潟県上越市三和区下中２７６１番１-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額533.6万円
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面積278.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220386 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高田～9400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 牧区柳島字柳島川原２１０番１外2023年217㎡(65坪)1.46万円/坪
Raw Data P2023-2152220385
基準地価2023年新潟県上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外-
坪単価1.46万円/坪
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平米単価4,420円/㎡
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鑑定評価額95.91万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220385 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高田～15000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅等の混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中郷区片貝６番１外2023年459㎡(138坪)1.39万円/坪
Raw Data P2023-2152220395
基準地価2023年新潟県上越市中郷区片貝６番１外-
坪単価1.39万円/坪
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平米単価4,210円/㎡
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鑑定評価額193.24万円
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面積138.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220395 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 二本木～4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中郷区岡沢字汐下１３６０番１2023年403㎡(121坪)1.15万円/坪
Raw Data P2023-2152220394
基準地価2023年新潟県上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１-
坪単価1.15万円/坪
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平米単価3,480円/㎡
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鑑定評価額140.24万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220394 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 二本木～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 安塚区和田字古川２３８２番６外2023年274㎡(82坪)1.12万円/坪
Raw Data P2023-2152220377
基準地価2023年新潟県上越市安塚区和田字古川２３８２番６外-
坪単価1.12万円/坪
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平米単価3,400円/㎡
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鑑定評価額93.16万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220377 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 虫川大杉～6000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東10.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 名立区森字南川原６６０番２８2023年260㎡(78坪)1.02万円/坪
Raw Data P2023-2152220380
基準地価2023年新潟県上越市名立区森字南川原６６０番２８-
坪単価1.02万円/坪
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平米単価3,100円/㎡
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鑑定評価額80.6万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220380 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 名立～6200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が多い県道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 南東11.5m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 清里区馬屋字繕場７７７番１外2023年479㎡(144坪)9,950円/坪
Raw Data P2023-2152220365
基準地価2023年新潟県上越市清里区馬屋字繕場７７７番１外-
坪単価9,951円/坪
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平米単価3,010円/㎡
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鑑定評価額144.18万円
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面積144.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220365 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 上越妙高～8000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 板倉区別所字前田６２番１外2023年718㎡(217坪)8,595円/坪
Raw Data P2023-2152220366
基準地価2023年新潟県上越市板倉区別所字前田６２番１外-
坪単価8,596円/坪
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平米単価2,600円/㎡
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鑑定評価額186.68万円
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面積217.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152220366 基準地番号 上越00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新井～7800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に作業所等も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北東10.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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