大津市大江
基準地価 [11-20]
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Raw Data 大江５丁目字東ノ海道８２５番１２2023年149㎡(45坪)33.06万円/坪
Raw Data P2023-2252010034
基準地価2023年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1490万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010034 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大江５－２１－１１ 交通施設、距離 瀬田～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2023年298㎡(90坪)25.45万円/坪
Raw Data P2023-2252010043
基準地価2023年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価25.46万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額2294.6万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010043 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大江３－２３－１３ 交通施設、距離 瀬田～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大江２丁目字見春１２２５番１１2022年89㎡(26坪)40.99万円/坪
Raw Data P2022-2252010032
基準地価2022年滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１-
坪単価41万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1103.6万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010032 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大江２－１５－２２ 交通施設、距離 瀬田～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が連たんする住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大江５丁目字東ノ海道８２５番１２2022年149㎡(45坪)32.4万円/坪
Raw Data P2022-2252010034
基準地価2022年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額1460.2万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010034 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大江５－２１－１１ 交通施設、距離 瀬田～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2022年298㎡(90坪)25.29万円/坪
Raw Data P2022-2252010043
基準地価2022年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額2279.7万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010043 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大江３－２３－１３ 交通施設、距離 瀬田～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大江２丁目字見春１２２５番１１2021年89㎡(26坪)40.66万円/坪
Raw Data P2021-12729
基準地価2021年滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１-
坪単価40.67万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1094.7万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12729 基準地番号 大津-33 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大江２−１５−２２ 交通施設、距離 瀬田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が連たんする住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江５丁目字東ノ海道８２５番１２2021年149㎡(45坪)31.93万円/坪
Raw Data P2021-12731
基準地価2021年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２-
坪単価31.94万円/坪
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平米単価9.66万円/㎡
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鑑定評価額1439.34万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12731 基準地番号 大津-35 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大江５−２１−１１ 交通施設、距離 瀬田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2021年298㎡(90坪)25.22万円/坪
Raw Data P2021-12740
基準地価2021年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額2273.74万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12740 基準地番号 大津-44 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大江３−２３−１３ 交通施設、距離 瀬田、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江２丁目字見春１２２５番１１2020年89㎡(26坪)40.33万円/坪
Raw Data P2020-65989
基準地価2020年滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1085.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65989 基準地番号 大津-33 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大江２−１５−２２ 交通施設、距離 瀬田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が連たんする住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江５丁目字東ノ海道８２５番１２2020年149㎡(45坪)31.93万円/坪
Raw Data P2020-65991
基準地価2020年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２-
坪単価31.94万円/坪
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平米単価9.66万円/㎡
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鑑定評価額1439.34万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65991 基準地番号 大津-35 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大江５−２１−１１ 交通施設、距離 瀬田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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