大津市大江
基準地価 [21-30]
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2020年298㎡(90坪)25.22万円/坪
Raw Data P2020-66000
基準地価2020年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額2273.74万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66000 基準地番号 大津-44 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大江３−２３−１３ 交通施設、距離 瀬田、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江２丁目字見春１２２５番１１2019年89㎡(26坪)39.67万円/坪
Raw Data P2019-66435
基準地価2019年滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1068万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66435 基準地番号 大津-33 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大江２−１５−２２ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が連たんする住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江５丁目字東ノ海道８２５番１２2019年149㎡(45坪)31.83万円/坪
Raw Data P2019-66437
基準地価2019年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２-
坪単価31.84万円/坪
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平米単価9.63万円/㎡
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鑑定評価額1434.87万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66437 基準地番号 大津-35 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大江５−２１−１１ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2019年298㎡(90坪)25.16万円/坪
Raw Data P2019-66446
基準地価2019年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価25.16万円/坪
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平米単価7.61万円/㎡
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鑑定評価額2267.78万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66446 基準地番号 大津-44 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大江３−２３−１３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江２丁目字見春１２２５番１１2018年89㎡(26坪)38.68万円/坪
Raw Data P2018-87995
基準地価2018年滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1041.3万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87995 基準地番号 大津-33 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大江２−１５−２２ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が連たんする住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江５丁目字東ノ海道８２５番１２2018年149㎡(45坪)31.5万円/坪
Raw Data P2018-87997
基準地価2018年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２-
坪単価31.51万円/坪
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平米単価9.53万円/㎡
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鑑定評価額1419.97万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87997 基準地番号 大津-35 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大江５−２１−１１ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2018年298㎡(90坪)25.02万円/坪
Raw Data P2018-88006
基準地価2018年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価25.03万円/坪
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平米単価7.57万円/㎡
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鑑定評価額2255.86万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88006 基準地番号 大津-44 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大江３−２３−１３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江２丁目字見春１２２５番１１2017年89㎡(26坪)38.35万円/坪
Raw Data P2017-83680
基準地価2017年滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1032.4万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83680 基準地番号 大津-33 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大江２−１５−２２ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が連たんする住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江５丁目字東ノ海道８２５番１２2017年149㎡(45坪)31.31万円/坪
Raw Data P2017-83682
基準地価2017年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２-
坪単価31.31万円/坪
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平米単価9.47万円/㎡
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鑑定評価額1411.03万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83682 基準地番号 大津-35 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大江５−２１−１１ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2017年298㎡(90坪)24.89万円/坪
Raw Data P2017-83691
基準地価2017年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額2243.94万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83691 基準地番号 大津-44 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大江３−２３−１３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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