大津市中央
基準地価 [21-30]
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2021年349㎡(105坪)60.17万円/坪
Raw Data P2021-12761
基準地価2021年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額6351.8万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12761 基準地番号 大津5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大津、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2021年793㎡(239坪)56.2万円/坪
Raw Data P2021-12762
基準地価2021年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1億3481万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12762 基準地番号 大津5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央２−２−６ 交通施設、距離 大津、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2021年165㎡(49坪)51.24万円/坪
Raw Data P2021-12760
基準地価2021年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2557.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12760 基準地番号 大津5-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大津、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央３丁目８番2021年115㎡(34坪)47.93万円/坪
Raw Data P2021-12751
基準地価2021年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額1667.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12751 基準地番号 大津-55 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央３−３−２６ 交通施設、距離 大津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2020年349㎡(105坪)59.5万円/坪
Raw Data P2020-66021
基準地価2020年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額6282万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66021 基準地番号 大津5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大津、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2020年793㎡(239坪)55.87万円/坪
Raw Data P2020-66022
基準地価2020年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3401万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66022 基準地番号 大津5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央２−２−６ 交通施設、距離 大津、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2020年165㎡(49坪)50.25万円/坪
Raw Data P2020-66020
基準地価2020年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66020 基準地番号 大津5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大津、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央３丁目８番2020年115㎡(34坪)46.94万円/坪
Raw Data P2020-66011
基準地価2020年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1633万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66011 基準地番号 大津-55 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央３−３−２６ 交通施設、距離 大津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2019年349㎡(105坪)59.17万円/坪
Raw Data P2019-66467
基準地価2019年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額6247.1万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66467 基準地番号 大津5-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大津、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2019年793㎡(239坪)55.54万円/坪
Raw Data P2019-66468
基準地価2019年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3322万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66468 基準地番号 大津5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中央２−２−６ 交通施設、距離 ＪＲ大津、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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