大津市中央
基準地価 [31-40]
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2019年165㎡(49坪)50.25万円/坪
Raw Data P2019-66466
基準地価2019年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66466 基準地番号 大津5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大津、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央３丁目８番2019年115㎡(34坪)46.61万円/坪
Raw Data P2019-66457
基準地価2019年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額1621.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66457 基準地番号 大津-55 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中央３−３−２６ 交通施設、距離 ＪＲ大津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2018年349㎡(105坪)57.52万円/坪
Raw Data P2018-88037
基準地価2018年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額6072.6万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88037 基準地番号 大津5-19 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大津、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2018年793㎡(239坪)53.88万円/坪
Raw Data P2018-88027
基準地価2018年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2925万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88027 基準地番号 大津5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中央２−２−６ 交通施設、距離 ＪＲ大津、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2018年165㎡(49坪)48.6万円/坪
Raw Data P2018-88025
基準地価2018年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2425.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88025 基準地番号 大津5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大津、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央３丁目８番2018年115㎡(34坪)44.63万円/坪
Raw Data P2018-88026
基準地価2018年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価44.62万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1552.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88026 基準地番号 大津5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中央３−３−２６ 交通施設、距離 ＪＲ大津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅のほかに一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2017年349㎡(105坪)56.2万円/坪
Raw Data P2017-83722
基準地価2017年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額5933万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83722 基準地番号 大津5-19 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大津、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2017年793㎡(239坪)52.23万円/坪
Raw Data P2017-83712
基準地価2017年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2529万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83712 基準地番号 大津5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中央２−２−６ 交通施設、距離 ＪＲ大津、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2017年165㎡(49坪)47.27万円/坪
Raw Data P2017-83710
基準地価2017年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価47.28万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額2359.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83710 基準地番号 大津5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大津、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央３丁目８番2017年115㎡(34坪)43.31万円/坪
Raw Data P2017-83711
基準地価2017年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価43.3万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1506.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83711 基準地番号 大津5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中央３−３−２６ 交通施設、距離 ＪＲ大津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅のほかに一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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