滋賀県大津市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2023年516㎡(156坪)120万円/坪
Raw Data P2023-2252010061
基準地価2023年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価120万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額1億8730万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010061 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 梅林１－３－２４ 交通施設、距離 大津～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 馬場１丁目字里中６４番６外2023年110㎡(33坪)82.31万円/坪
Raw Data P2023-2252010070
基準地価2023年滋賀県大津市馬場１丁目字里中６４番６外-
坪単価82.33万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額2739万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010070 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 膳所～450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が多い大型商業施設に近い商業地域 前面道路の状況 西15.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 打出浜３３番３2023年826㎡(249坪)73.39万円/坪
Raw Data P2023-2252010073
基準地価2023年滋賀県大津市打出浜３３番３-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額1億8337万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010073 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 膳所～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層事務所のほかに高層マンションや公益建物等が多い商業地域 前面道路の状況 北東19.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data におの浜４丁目１番３７2023年734㎡(222坪)69.09万円/坪
Raw Data P2023-2252010067
基準地価2023年滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5340万円
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面積222.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010067 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 におの浜４－７－５ 交通施設、距離 膳所～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南28.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７2023年165㎡(49坪)67.11万円/坪
Raw Data P2023-2252010069
基準地価2023年滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額3349.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010069 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 京町４－５－２３ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2023年349㎡(105坪)62.48万円/坪
Raw Data P2023-2252010064
基準地価2023年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額6596.1万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010064 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大津～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長等２丁目９１９番１2023年175㎡(52坪)58.84万円/坪
Raw Data P2023-2252010062
基準地価2023年滋賀県大津市長等２丁目９１９番１-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額3115万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010062 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長等２－１０－２６ 交通施設、距離 大津～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|医院兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 東17.6m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2023年793㎡(239坪)58.51万円/坪
Raw Data P2023-2252010065
基準地価2023年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4036万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010065 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央２－２－６ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２４９１番外2023年275㎡(83坪)57.19万円/坪
Raw Data P2023-2252010071
基準地価2023年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額4757.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010071 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 一里山１－６－２３ 交通施設、距離 瀬田～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層のテナントビルや賃貸マンションが多い、幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６2023年190㎡(57坪)54.21万円/坪
Raw Data P2023-2252010033
基準地価2023年滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額3116万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010033 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 一里山３－２４－２６ 交通施設、距離 瀬田～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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