滋賀県大津市
基準地価 [241-250]
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2023年165㎡(49坪)53.55万円/坪
Raw Data P2023-2252010063
基準地価2023年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額2673万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010063 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央４－８－１９ 交通施設、距離 大津～900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本堅田５丁目２１番６2023年318㎡(96坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2252010057
基準地価2023年滋賀県大津市本堅田５丁目２１番６-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額5088万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010057 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本堅田５－２１－１２ 交通施設、距離 堅田～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 医院|医院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２５１１番２９2023年133㎡(40坪)50.58万円/坪
Raw Data P2023-2252010031
基準地価2023年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額2034.9万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010031 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 一里山１－４－７ 交通施設、距離 瀬田～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央３丁目８番2023年115㎡(34坪)50.25万円/坪
Raw Data P2023-2252010054
基準地価2023年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価50.24万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額1748万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010054 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央３－３－２６ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石場字後田２８番９2023年213㎡(64坪)50.25万円/坪
Raw Data P2023-2252010023
基準地価2023年滋賀県大津市石場字後田２８番９-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3237.6万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010023 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石場２－８ 交通施設、距離 膳所～900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 馬場３丁目字角円１３４番２３2023年133㎡(40坪)49.92万円/坪
Raw Data P2023-2252010020
基準地価2023年滋賀県大津市馬場３丁目字角円１３４番２３-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額2008.3万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010020 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 馬場３－８－４ 交通施設、距離 膳所～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い狭小街路の既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８2023年140㎡(42坪)49.92万円/坪
Raw Data P2023-2252010007
基準地価2023年滋賀県大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額2114万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010007 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 朝日が丘１－１４－１ 交通施設、距離 大津～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大将軍３丁目字川原５３２番５2023年171㎡(51坪)49.26万円/坪
Raw Data P2023-2252010006
基準地価2023年滋賀県大津市大将軍３丁目字川原５３２番５-
坪単価49.25万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2547.9万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010006 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大将軍３－４－７ 交通施設、距離 瀬田～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木下町字木ノ下１１６番2023年257㎡(77坪)48.93万円/坪
Raw Data P2023-2252010021
基準地価2023年滋賀県大津市木下町字木ノ下１１６番-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額3803.6万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010021 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 木下町７－１０ 交通施設、距離 膳所～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い旧道沿いの既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中庄２丁目字中庄３０２番８2023年239㎡(72坪)48.6万円/坪
Raw Data P2023-2252010022
基準地価2023年滋賀県大津市中庄２丁目字中庄３０２番８-
坪単価48.59万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額3513.3万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010022 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中庄２－２０－１３ 交通施設、距離 膳所～1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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