滋賀県大津市
基準地価 [291-300]
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Raw Data 大平２丁目字大平山３１５番２３６2023年200㎡(60坪)15.27万円/坪
Raw Data P2023-2252010018
基準地価2023年滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６-
坪単価15.27万円/坪
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平米単価4.62万円/㎡
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鑑定評価額924万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010018 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大平２－１２－２６ 交通施設、距離 石山～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真野１丁目字上ノ海道４１０番２６2023年153㎡(46坪)14.38万円/坪
Raw Data P2023-2252010047
基準地価2023年滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額665.55万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010047 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 真野１－２８－１７ 交通施設、距離 堅田～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大萱７丁目字北川尻３２０５番2023年1114㎡(336坪)11.97万円/坪
Raw Data P2023-2252010056
基準地価2023年滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番-
坪単価11.97万円/坪
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平米単価3.62万円/㎡
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鑑定評価額4032.68万円
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面積336.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010056 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 瀬田～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 m その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３2023年234㎡(70坪)11.17万円/坪
Raw Data P2023-2252010051
基準地価2023年滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額790.92万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010051 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石山～6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東7.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４2023年183㎡(55坪)10.74万円/坪
Raw Data P2023-2252010035
基準地価2023年滋賀県大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額594.75万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010035 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大石東４－１６－１７ 交通施設、距離 石山～8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大石中３丁目字海道１８３番2023年320㎡(96坪)8.13万円/坪
Raw Data P2023-2252010014
基準地価2023年滋賀県大津市大石中３丁目字海道１８３番-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額787.2万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010014 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大石中３－６－５ 交通施設、距離 石山～8800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 真野普門１丁目字小馬場７３番３2023年469㎡(141坪)8.07万円/坪
Raw Data P2023-2252010045
基準地価2023年滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３-
坪単価8.07万円/坪
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平米単価2.44万円/㎡
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鑑定評価額1144.36万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010045 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 真野普門１－５－６ 交通施設、距離 堅田～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併2023年419㎡(126坪)8万円/坪
Raw Data P2023-2252010046
基準地価2023年滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額1013.98万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010046 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 仰木５－１１－１０ 交通施設、距離 おごと温泉～2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域 前面道路の状況 東3.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小野字村ノ内１２８８番2023年413㎡(124坪)7.97万円/坪
Raw Data P2023-2252010052
基準地価2023年滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番-
坪単価7.97万円/坪
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平米単価2.41万円/㎡
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鑑定評価額995.33万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010052 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小野～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 枝２丁目字天神下３６６番2023年705㎡(213坪)7.24万円/坪
Raw Data P2023-2252010049
基準地価2023年滋賀県大津市枝２丁目字天神下３６６番-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額1543.95万円
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面積213.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010049 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 枝２－２－２７ 交通施設、距離 石山～6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地も介在する、古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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