滋賀県大津市
基準地価 [301-310]
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Raw Data 南小松字北野２１３番2023年614㎡(185坪)6.94万円/坪
Raw Data P2023-2252010019
基準地価2023年滋賀県大津市南小松字北野２１３番-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額1289.4万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010019 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近江舞子～600m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか小規模分譲地もみられる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堅田１丁目字下濱入９３７番１2023年1035㎡(313坪)6.81万円/坪
Raw Data P2023-2252010055
基準地価2023年滋賀県大津市堅田１丁目字下濱入９３７番１-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額2132.1万円
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面積313.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010055 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 堅田～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 m その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中野１丁目字西川原６２５番１外2023年726㎡(219坪)6.61万円/坪
Raw Data P2023-2252010048
基準地価2023年滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外-
坪単価6.61万円/坪
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平米単価2万円/㎡
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鑑定評価額1452万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010048 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中野１－１２－２０ 交通施設、距離 瀬田～7000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南比良字中ノ町３６９番４外2023年568㎡(171坪)6.55万円/坪
Raw Data P2023-2252010053
基準地価2023年滋賀県大津市南比良字中ノ町３６９番４外-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額1124.64万円
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面積171.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010053 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 比良～550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 八屋戸字里１４５９番2023年591㎡(178坪)5.92万円/坪
Raw Data P2023-2252010044
基準地価2023年滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額1057.89万円
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面積178.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010044 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 蓬莱～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外2023年754㎡(228坪)4.1万円/坪
Raw Data P2023-2252010050
基準地価2023年滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額934.96万円
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面積228.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2252010050 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 和邇～4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2022年516㎡(156坪)117.36万円/坪
Raw Data P2022-2252010061
基準地価2022年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8318万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010061 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 梅林１－３－２４ 交通施設、距離 大津～150m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 馬場１丁目字里中６４番６外2022年110㎡(33坪)81.98万円/坪
Raw Data P2022-2252010070
基準地価2022年滋賀県大津市馬場１丁目字里中６４番６外-
坪単価82万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額2728万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010070 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 膳所～450m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が多い大型商業施設に近い商業地域 前面道路の状況 西15.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 打出浜３３番３2022年826㎡(249坪)72.4万円/坪
Raw Data P2022-2252010073
基準地価2022年滋賀県大津市打出浜３３番３-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額1億8089万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010073 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 膳所～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data におの浜４丁目１番３７2022年734㎡(222坪)68.43万円/坪
Raw Data P2022-2252010067
基準地価2022年滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5193万円
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面積222.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010067 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 におの浜４－７－５ 交通施設、距離 膳所～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南28m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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