滋賀県大津市
基準地価 [311-320]
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Raw Data 京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７2022年165㎡(49坪)65.12万円/坪
Raw Data P2022-2252010069
基準地価2022年滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3250.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010069 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 京町４－５－２３ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域 前面道路の状況 南15m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2022年349㎡(105坪)60.83万円/坪
Raw Data P2022-2252010064
基準地価2022年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額6421.6万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010064 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大津～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 長等２丁目９１９番１2022年175㎡(52坪)57.52万円/坪
Raw Data P2022-2252010062
基準地価2022年滋賀県大津市長等２丁目９１９番１-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額3045万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010062 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 長等２－１０－２６ 交通施設、距離 大津～900m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2022年793㎡(239坪)56.86万円/坪
Raw Data P2022-2252010065
基準地価2022年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3639万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010065 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中央２－２－６ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２４９１番外2022年275㎡(83坪)55.87万円/坪
Raw Data P2022-2252010071
基準地価2022年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額4647.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010071 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 一里山１－６－２３ 交通施設、距離 瀬田～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６2022年190㎡(57坪)53.55万円/坪
Raw Data P2022-2252010033
基準地価2022年滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額3078万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010033 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 一里山３－２４－２６ 交通施設、距離 瀬田～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西9m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2022年165㎡(49坪)52.23万円/坪
Raw Data P2022-2252010063
基準地価2022年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2607万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010063 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中央４－８－１９ 交通施設、距離 大津～900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 本堅田５丁目２１番６2022年318㎡(96坪)52.23万円/坪
Raw Data P2022-2252010057
基準地価2022年滋賀県大津市本堅田５丁目２１番６-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額5024.4万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010057 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本堅田５－２１－１２ 交通施設、距離 堅田～200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 医院|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東22m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中央３丁目８番2022年115㎡(34坪)48.93万円/坪
Raw Data P2022-2252010054
基準地価2022年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価48.92万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額1702万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010054 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中央３－３－２６ 交通施設、距離 大津～700m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２５１１番２９2022年133㎡(40坪)48.93万円/坪
Raw Data P2022-2252010031
基準地価2022年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額1968.4万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2252010031 基準地番号 大津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 一里山１－４－７ 交通施設、距離 瀬田～500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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