滋賀県大津市
基準地価 [401-410]
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Raw Data 大江２丁目字見春１２２５番１１2021年89㎡(26坪)40.66万円/坪
Raw Data P2021-12729
基準地価2021年滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１-
坪単価40.67万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1094.7万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12729 基準地番号 大津-33 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大江２−１５−２２ 交通施設、距離 瀬田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が連たんする住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外2021年662㎡(200坪)39.67万円/坪
Raw Data P2021-12755
基準地価2021年滋賀県大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額7944万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12755 基準地番号 大津5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本堅田４−１４−１１ 交通施設、距離 堅田、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多い県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 錦織３丁目字水越９６７番６2021年167㎡(50坪)39.34万円/坪
Raw Data P2021-12710
基準地価2021年滋賀県大津市錦織３丁目字水越９６７番６-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額1987.3万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12710 基準地番号 大津-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 錦織３−８−１０ 交通施設、距離 大津京、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐橋町２８０番１外2021年339㎡(102坪)38.35万円/坪
Raw Data P2021-12765
基準地価2021年滋賀県大津市唐橋町２８０番１外-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額3932.4万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12765 基準地番号 大津5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 唐橋町２２−１１ 交通施設、距離 石山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、旅館のほか、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萱野浦字萱野浦３３０４番３３３2021年146㎡(44坪)36.03万円/坪
Raw Data P2021-12733
基準地価2021年滋賀県大津市萱野浦字萱野浦３３０４番３３３-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1591.4万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12733 基準地番号 大津-37 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 萱野浦１４−２３ 交通施設、距離 瀬田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町２３０番６外2021年244㎡(73坪)34.05万円/坪
Raw Data P2021-12727
基準地価2021年滋賀県大津市栄町２３０番６外-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2513.2万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12727 基準地番号 大津-31 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 栄町１７−１５ 交通施設、距離 石山、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ街路狭小の既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月輪５丁目字小松原７５５番７６2021年153㎡(46坪)33.72万円/坪
Raw Data P2021-12712
基準地価2021年滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1560.6万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12712 基準地番号 大津-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 月輪５−１３−３ 交通施設、距離 瀬田、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴の里４６５番２４２2021年207㎡(62坪)32.89万円/坪
Raw Data P2021-12714
基準地価2021年滋賀県大津市鶴の里４６５番２４２-
坪単価32.89万円/坪
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平米単価9.95万円/㎡
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鑑定評価額2059.65万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12714 基準地番号 大津-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鶴の里２０−５ 交通施設、距離 膳所、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐崎１丁目４７６番１０2021年149㎡(45坪)32.56万円/坪
Raw Data P2021-12698
基準地価2021年滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０-
坪単価32.56万円/坪
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平米単価9.85万円/㎡
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鑑定評価額1467.65万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12698 基準地番号 大津-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 唐崎１−３４−２２ 交通施設、距離 唐崎、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江５丁目字東ノ海道８２５番１２2021年149㎡(45坪)31.93万円/坪
Raw Data P2021-12731
基準地価2021年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２-
坪単価31.94万円/坪
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平米単価9.66万円/㎡
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鑑定評価額1439.34万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-12731 基準地番号 大津-35 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大江５−２１−１１ 交通施設、距離 瀬田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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