滋賀県大津市
基準地価 [451-460]
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2020年516㎡(156坪)115.37万円/坪
Raw Data P2020-66018
基準地価2020年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価115.37万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額1億8008万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66018 基準地番号 大津5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 梅林１−３−２４ 交通施設、距離 大津、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬場１丁目字里中６４番６外2020年110㎡(33坪)85.95万円/坪
Raw Data P2020-66027
基準地価2020年滋賀県大津市馬場１丁目字里中６４番６外-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額2860万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66027 基準地番号 大津5-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 膳所、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が多い大型商業施設に近い商業地域 前面道路の状況 西15.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 打出浜３３番３2020年826㎡(249坪)70.08万円/坪
Raw Data P2020-66030
基準地価2020年滋賀県大津市打出浜３３番３-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7511万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66030 基準地番号 大津5-17 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 膳所、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所のほかに高層マンションや公益建物等が多い商業地域 前面道路の状況 北東19.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data におの浜４丁目１番３７2020年734㎡(222坪)67.11万円/坪
Raw Data P2020-66024
基準地価2020年滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4900万円
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面積222.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66024 基準地番号 大津5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 におの浜４−７−５ 交通施設、距離 膳所、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７2020年165㎡(49坪)63.47万円/坪
Raw Data P2020-66026
基準地価2020年滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3168万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66026 基準地番号 大津5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 京町４−５−２３ 交通施設、距離 大津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2020年349㎡(105坪)59.5万円/坪
Raw Data P2020-66021
基準地価2020年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額6282万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66021 基準地番号 大津5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大津、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長等２丁目９１９番１2020年175㎡(52坪)56.86万円/坪
Raw Data P2020-66019
基準地価2020年滋賀県大津市長等２丁目９１９番１-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額3010万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66019 基準地番号 大津5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長等２−１０−２６ 交通施設、距離 大津、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 東17.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2020年793㎡(239坪)55.87万円/坪
Raw Data P2020-66022
基準地価2020年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3401万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66022 基準地番号 大津5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央２−２−６ 交通施設、距離 大津、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２４９１番外2020年275㎡(83坪)55.21万円/坪
Raw Data P2020-66028
基準地価2020年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額4592.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66028 基準地番号 大津5-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 一里山１−６−２３ 交通施設、距離 瀬田、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層のテナントビルや賃貸マンションが多い、幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６2020年190㎡(57坪)53.22万円/坪
Raw Data P2020-65990
基準地価2020年滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額3059万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65990 基準地番号 大津-34 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 一里山３−２４−２６ 交通施設、距離 瀬田、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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