滋賀県大津市
基準地価 [461-470]
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Raw Data 本堅田５丁目２１番６2020年318㎡(96坪)51.9万円/坪
Raw Data P2020-66014
基準地価2020年滋賀県大津市本堅田５丁目２１番６-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額4992.6万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66014 基準地番号 大津5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本堅田５−２１−１２ 交通施設、距離 堅田、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2020年165㎡(49坪)50.25万円/坪
Raw Data P2020-66020
基準地価2020年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66020 基準地番号 大津5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大津、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央３丁目８番2020年115㎡(34坪)46.94万円/坪
Raw Data P2020-66011
基準地価2020年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1633万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66011 基準地番号 大津-55 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央３−３−２６ 交通施設、距離 大津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大将軍３丁目字川原５３２番５2020年171㎡(51坪)46.61万円/坪
Raw Data P2020-65963
基準地価2020年滋賀県大津市大将軍３丁目字川原５３２番５-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額2411.1万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65963 基準地番号 大津-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大将軍３−４−７ 交通施設、距離 瀬田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２５１１番２９2020年133㎡(40坪)46.28万円/坪
Raw Data P2020-65988
基準地価2020年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1862万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65988 基準地番号 大津-32 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 一里山１−４−７ 交通施設、距離 瀬田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８2020年140㎡(42坪)46.28万円/坪
Raw Data P2020-65964
基準地価2020年滋賀県大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1960万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65964 基準地番号 大津-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 朝日が丘１−１４−１ 交通施設、距離 大津、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石場字後田２８番９2020年213㎡(64坪)45.95万円/坪
Raw Data P2020-65980
基準地価2020年滋賀県大津市石場字後田２８番９-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額2960.7万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65980 基準地番号 大津-24 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 石場２−８ 交通施設、距離 膳所、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木下町字木ノ下１１６番2020年257㎡(77坪)44.96万円/坪
Raw Data P2020-65978
基準地価2020年滋賀県大津市木下町字木ノ下１１６番-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額3495.2万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65978 基準地番号 大津-22 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 木下町７−１０ 交通施設、距離 膳所、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬場３丁目字角円１３４番２３2020年133㎡(40坪)44.96万円/坪
Raw Data P2020-65977
基準地価2020年滋賀県大津市馬場３丁目字角円１３４番２３-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額1808.8万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65977 基準地番号 大津-21 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 馬場３−８−４ 交通施設、距離 膳所、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い狭小街路の既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中庄２丁目字中庄３０２番８2020年239㎡(72坪)44.3万円/坪
Raw Data P2020-65979
基準地価2020年滋賀県大津市中庄２丁目字中庄３０２番８-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額3202.6万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65979 基準地番号 大津-23 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中庄２−２０−１３ 交通施設、距離 膳所、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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