滋賀県大津市
基準地価 [471-480]
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Raw Data 中庄１丁目字中庄２０１番2020年254㎡(76坪)43.97万円/坪
Raw Data P2020-66029
基準地価2020年滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額3378.2万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66029 基準地番号 大津5-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中庄１−１３−１２ 交通施設、距離 石山、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅等が混在する古くからの商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長等３丁目５１６番2020年436㎡(131坪)40.33万円/坪
Raw Data P2020-66023
基準地価2020年滋賀県大津市長等３丁目５１６番-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額5319.2万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66023 基準地番号 大津5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長等３−２−２４ 交通施設、距離 大津、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅と共同住宅が多い古くからの商業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江２丁目字見春１２２５番１１2020年89㎡(26坪)40.33万円/坪
Raw Data P2020-65989
基準地価2020年滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1085.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65989 基準地番号 大津-33 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大江２−１５−２２ 交通施設、距離 瀬田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が連たんする住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外2020年662㎡(200坪)39.34万円/坪
Raw Data P2020-66015
基準地価2020年滋賀県大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額7877.8万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66015 基準地番号 大津5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本堅田４−１４−１１ 交通施設、距離 堅田、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多い県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 錦織３丁目字水越９６７番６2020年167㎡(50坪)38.68万円/坪
Raw Data P2020-65970
基準地価2020年滋賀県大津市錦織３丁目字水越９６７番６-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1953.9万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65970 基準地番号 大津-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 錦織３−８−１０ 交通施設、距離 大津京、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐橋町２８０番１外2020年339㎡(102坪)38.02万円/坪
Raw Data P2020-66025
基準地価2020年滋賀県大津市唐橋町２８０番１外-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額3898.5万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66025 基準地番号 大津5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 唐橋町２２−１１ 交通施設、距離 石山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、旅館のほか、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山５丁目字小松原７６５番１０９2020年129㎡(39坪)36.03万円/坪
Raw Data P2020-65986
基準地価2020年滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1406.1万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65986 基準地番号 大津-30 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 一里山５−２６−１６ 交通施設、距離 瀬田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萱野浦字萱野浦３３０４番３３３2020年146㎡(44坪)35.7万円/坪
Raw Data P2020-65993
基準地価2020年滋賀県大津市萱野浦字萱野浦３３０４番３３３-
坪単価35.71万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1576.8万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65993 基準地番号 大津-37 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 萱野浦１４−２３ 交通施設、距離 瀬田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴の里４６５番２４２2020年207㎡(62坪)33.72万円/坪
Raw Data P2020-65974
基準地価2020年滋賀県大津市鶴の里４６５番２４２-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額2111.4万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65974 基準地番号 大津-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鶴の里２０−５ 交通施設、距離 膳所、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町２３０番６外2020年244㎡(73坪)33.39万円/坪
Raw Data P2020-65987
基準地価2020年滋賀県大津市栄町２３０番６外-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額2464.4万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65987 基準地番号 大津-31 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 栄町１７−１５ 交通施設、距離 石山、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ街路狭小の既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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