滋賀県大津市
基準地価 [481-490]
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Raw Data 月輪５丁目字小松原７５５番７６2020年153㎡(46坪)33.06万円/坪
Raw Data P2020-65972
基準地価2020年滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1530万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65972 基準地番号 大津-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 月輪５−１３−３ 交通施設、距離 瀬田、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐崎１丁目４７６番１０2020年149㎡(45坪)32.56万円/坪
Raw Data P2020-65958
基準地価2020年滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０-
坪単価32.56万円/坪
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平米単価9.85万円/㎡
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鑑定評価額1467.65万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65958 基準地番号 大津-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 唐崎１−３４−２２ 交通施設、距離 唐崎、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江５丁目字東ノ海道８２５番１２2020年149㎡(45坪)31.93万円/坪
Raw Data P2020-65991
基準地価2020年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２-
坪単価31.94万円/坪
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平米単価9.66万円/㎡
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鑑定評価額1439.34万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65991 基準地番号 大津-35 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大江５−２１−１１ 交通施設、距離 瀬田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本３丁目字石占井１４１９番１2020年624㎡(188坪)31.07万円/坪
Raw Data P2020-66016
基準地価2020年滋賀県大津市坂本３丁目字石占井１４１９番１-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額5865.6万円
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面積188.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66016 基準地番号 大津5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 坂本３−３２−２９ 交通施設、距離 比叡山坂本、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、高層の共同住宅が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 際川２丁目１４６番６2020年165㎡(49坪)30.84万円/坪
Raw Data P2020-65968
基準地価2020年滋賀県大津市際川２丁目１４６番６-
坪単価30.84万円/坪
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平米単価9.33万円/㎡
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鑑定評価額1539.45万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65968 基準地番号 大津-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 際川２−２５−１２ 交通施設、距離 唐崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田５丁目字佃１８９７番１０2020年132㎡(39坪)29.49万円/坪
Raw Data P2020-65995
基準地価2020年滋賀県大津市本堅田５丁目字佃１８９７番１０-
坪単価29.49万円/坪
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平米単価8.92万円/㎡
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鑑定評価額1177.44万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65995 基準地番号 大津-39 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本堅田５−１４−５７ 交通施設、距離 堅田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田４丁目１９番４外2020年2352㎡(711坪)29.09万円/坪
Raw Data P2020-66017
基準地価2020年滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額2億697万円
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面積711.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66017 基準地番号 大津5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 堅田、500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今堅田２丁目２２番３８2020年137㎡(41坪)28.69万円/坪
Raw Data P2020-65959
基準地価2020年滋賀県大津市今堅田２丁目２２番３８-
坪単価28.7万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額1189.16万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65959 基準地番号 大津-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 今堅田２−２２−２８ 交通施設、距離 堅田、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神領１丁目字蛸田４７３番９2020年85㎡(25坪)27.44万円/坪
Raw Data P2020-65998
基準地価2020年滋賀県大津市神領１丁目字蛸田４７３番９-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額705.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65998 基準地番号 大津-42 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 神領１−２−２３ 交通施設、距離 石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本７丁目字九条２５２７番２８2020年148㎡(44坪)25.42万円/坪
Raw Data P2020-65962
基準地価2020年滋賀県大津市坂本７丁目字九条２５２７番２８-
坪単価25.42万円/坪
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平米単価7.69万円/㎡
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鑑定評価額1138.12万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65962 基準地番号 大津-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 坂本７−８−２６ 交通施設、距離 比叡山坂本、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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