滋賀県大津市
基準地価 [491-500]
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Raw Data 下阪本３丁目字城畔１８１３番１５2020年121㎡(36坪)25.39万円/坪
Raw Data P2020-65965
基準地価2020年滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５-
坪単価25.39万円/坪
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平米単価7.68万円/㎡
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鑑定評価額929.28万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65965 基準地番号 大津-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下阪本３−１９−１１ 交通施設、距離 比叡山坂本、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2020年298㎡(90坪)25.22万円/坪
Raw Data P2020-66000
基準地価2020年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額2273.74万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66000 基準地番号 大津-44 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大江３−２３−１３ 交通施設、距離 瀬田、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６2020年177㎡(53坪)24.99万円/坪
Raw Data P2020-65973
基準地価2020年滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６-
坪単価24.99万円/坪
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平米単価7.56万円/㎡
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鑑定評価額1338.12万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65973 基準地番号 大津-17 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 富士見台３４−２ 交通施設、距離 石山、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.4m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2020年142㎡(42坪)24.53万円/坪
Raw Data P2020-65997
基準地価2020年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.53万円/坪
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平米単価7.42万円/㎡
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鑑定評価額1053.64万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65997 基準地番号 大津-41 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下阪本５丁目字横田２６７８番１９2020年125㎡(37坪)24.13万円/坪
Raw Data P2020-65967
基準地価2020年滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額912.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65967 基準地番号 大津-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 下阪本５−３−１５ 交通施設、距離 比叡山坂本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見台字野海道７０７番２０2020年133㎡(40坪)23.74万円/坪
Raw Data P2020-65981
基準地価2020年滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０-
坪単価23.74万円/坪
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平米単価7.18万円/㎡
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鑑定評価額954.94万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65981 基準地番号 大津-25 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 富士見台４６−２０ 交通施設、距離 石山、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田３丁目字徳行１８７１番８2020年136㎡(41坪)23.47万円/坪
Raw Data P2020-65960
基準地価2020年滋賀県大津市本堅田３丁目字徳行１８７１番８-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額965.6万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65960 基準地番号 大津-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本堅田３−３０−１５ 交通施設、距離 堅田、700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷１丁目字田中２５１番８2020年355㎡(107坪)21.98万円/坪
Raw Data P2020-66031
基準地価2020年滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額2360.75万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66031 基準地番号 大津5-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南郷１−２０−１６ 交通施設、距離 石山、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか、店舗兼共同住宅等がみられる商業地域 前面道路の状況 東11.5m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤尾町字庚申塚７０番３０2020年145㎡(43坪)21.82万円/坪
Raw Data P2020-65985
基準地価2020年滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額957万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65985 基準地番号 大津-29 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 赤尾町４−３９ 交通施設、距離 石山、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大路３丁目７７６番５１2020年200㎡(60坪)21.49万円/坪
Raw Data P2020-65982
基準地価2020年滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額1300万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65982 基準地番号 大津-26 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北大路３−１１−２２ 交通施設、距離 石山、2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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