滋賀県大津市
基準地価 [511-520]
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Raw Data 和邇中字中畑田１６０番９2020年198㎡(59坪)15.54万円/坪
Raw Data P2020-65999
基準地価2020年滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額930.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65999 基準地番号 大津-43 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 和邇、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真野１丁目字上ノ海道４１０番２６2020年153㎡(46坪)14.55万円/坪
Raw Data P2020-66004
基準地価2020年滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額673.2万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66004 基準地番号 大津-48 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 真野１−２８−１７ 交通施設、距離 堅田、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３2020年234㎡(70坪)12.5万円/坪
Raw Data P2020-66008
基準地価2020年滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額884.52万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66008 基準地番号 大津-52 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大萱７丁目字北川尻３２０５番2020年1114㎡(336坪)11.77万円/坪
Raw Data P2020-66013
基準地価2020年滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額3965.84万円
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面積336.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66013 基準地番号 大津3-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 瀬田、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４2020年183㎡(55坪)11.41万円/坪
Raw Data P2020-65992
基準地価2020年滋賀県大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４-
坪単価11.4万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額631.35万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65992 基準地番号 大津-36 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大石東４−１６−１７ 交通施設、距離 石山、9300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大石中３丁目字海道１８３番2020年320㎡(96坪)8.76万円/坪
Raw Data P2020-65971
基準地価2020年滋賀県大津市大石中３丁目字海道１８３番-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額848万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65971 基準地番号 大津-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大石中３−６−５ 交通施設、距離 石山、8800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野字村ノ内１２８８番2020年413㎡(124坪)8.63万円/坪
Raw Data P2020-66009
基準地価2020年滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額1077.93万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66009 基準地番号 大津-53 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小野、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併2020年419㎡(126坪)8.56万円/坪
Raw Data P2020-66003
基準地価2020年滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額1085.21万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66003 基準地番号 大津-47 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 仰木５−１１−１０ 交通施設、距離 おごと温泉、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ調区内の既成住宅地域 前面道路の状況 東3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 真野普門１丁目字小馬場７３番３2020年469㎡(141坪)8.3万円/坪
Raw Data P2020-66002
基準地価2020年滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額1177.19万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66002 基準地番号 大津-46 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 真野普門１−５−６ 交通施設、距離 堅田、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 枝２丁目字天神下３６６番2020年705㎡(213坪)7.93万円/坪
Raw Data P2020-66006
基準地価2020年滋賀県大津市枝２丁目字天神下３６６番-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額1692万円
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面積213.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66006 基準地番号 大津-50 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 枝２−２−２７ 交通施設、距離 石山、6500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に農地も介在する、古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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