滋賀県大津市
基準地価 [521-530]
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Raw Data 南小松字北野２１３番2020年614㎡(185坪)7.47万円/坪
Raw Data P2020-65976
基準地価2020年滋賀県大津市南小松字北野２１３番-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額1387.64万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-65976 基準地番号 大津-20 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近江舞子、600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか小規模分譲地もみられる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中野１丁目字西川原６２５番１外2020年726㎡(219坪)7.31万円/坪
Raw Data P2020-66005
基準地価2020年滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額1604.46万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66005 基準地番号 大津-49 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中野１−１２−２０ 交通施設、距離 瀬田、7000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南比良字中ノ町３６９番４外2020年568㎡(171坪)6.84万円/坪
Raw Data P2020-66010
基準地価2020年滋賀県大津市南比良字中ノ町３６９番４外-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額1175.76万円
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面積171.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66010 基準地番号 大津-54 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 比良、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堅田１丁目字下濱入９３７番１2020年1035㎡(313坪)6.74万円/坪
Raw Data P2020-66012
基準地価2020年滋賀県大津市堅田１丁目字下濱入９３７番１-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額2111.4万円
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面積313.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66012 基準地番号 大津3-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 堅田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八屋戸字里１４５９番2020年591㎡(178坪)6.48万円/坪
Raw Data P2020-66001
基準地価2020年滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番-
坪単価6.48万円/坪
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平米単価1.96万円/㎡
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鑑定評価額1158.36万円
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面積178.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66001 基準地番号 大津-45 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 蓬莱、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外2020年754㎡(228坪)4.56万円/坪
Raw Data P2020-66007
基準地価2020年滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額1040.52万円
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面積228.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66007 基準地番号 大津-51 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 和邇、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2019年516㎡(156坪)115.37万円/坪
Raw Data P2019-66464
基準地価2019年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価115.37万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額1億8008万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66464 基準地番号 大津5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 梅林１−３−２４ 交通施設、距離 ＪＲ大津、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬場１丁目字里中６４番６外2019年110㎡(33坪)85.62万円/坪
Raw Data P2019-66473
基準地価2019年滋賀県大津市馬場１丁目字里中６４番６外-
坪単価85.63万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額2849万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66473 基準地番号 大津5-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ膳所、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が多い大型商業施設に近い商業地域 前面道路の状況 西15.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 打出浜３３番３2019年826㎡(249坪)68.43万円/坪
Raw Data P2019-66476
基準地価2019年滋賀県大津市打出浜３３番３-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7098万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66476 基準地番号 大津5-17 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所のほかに高層マンションや公益建物等が多い商業地域 前面道路の状況 北東19.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data におの浜４丁目１番３７2019年734㎡(222坪)66.78万円/坪
Raw Data P2019-66470
基準地価2019年滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4826万円
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面積222.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66470 基準地番号 大津5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 におの浜４−７−５ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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