滋賀県大津市
基準地価 [601-610]
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Raw Data 八屋戸字里１４５９番2019年591㎡(178坪)6.68万円/坪
Raw Data P2019-66447
基準地価2019年滋賀県大津市八屋戸字里１４５９番-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額1193.82万円
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面積178.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66447 基準地番号 大津-45 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ蓬莱、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.3m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外2019年754㎡(228坪)4.69万円/坪
Raw Data P2019-66453
基準地価2019年滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額1070.68万円
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面積228.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66453 基準地番号 大津-51 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ和邇、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅林１丁目１６７番外2018年516㎡(156坪)112.73万円/坪
Raw Data P2018-88023
基準地価2018年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外-
坪単価112.73万円/坪
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平米単価34.1万円/㎡
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鑑定評価額1億7595万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88023 基準地番号 大津5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 梅林１−３−２４ 交通施設、距離 ＪＲ大津、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬場１丁目字里中６４番６外2018年110㎡(33坪)85.29万円/坪
Raw Data P2018-88032
基準地価2018年滋賀県大津市馬場１丁目字里中６４番６外-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額2838万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88032 基準地番号 大津5-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ膳所、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が多い大型商業施設に近い商業地域 前面道路の状況 西15.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data におの浜４丁目１番３７2018年734㎡(222坪)65.45万円/坪
Raw Data P2018-88029
基準地価2018年滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７-
坪単価65.46万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4533万円
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面積222.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88029 基準地番号 大津5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 におの浜４−７−５ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 打出浜３３番３2018年826㎡(249坪)65.12万円/坪
Raw Data P2018-88035
基準地価2018年滋賀県大津市打出浜３３番３-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6272万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88035 基準地番号 大津5-17 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所のほかに高層マンションや公益建物等が多い商業地域 前面道路の状況 北東19.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７2018年165㎡(49坪)61.16万円/坪
Raw Data P2018-88031
基準地価2018年滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3052.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88031 基準地番号 大津5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 京町４−５−２３ 交通施設、距離 ＪＲ大津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2018年349㎡(105坪)57.52万円/坪
Raw Data P2018-88037
基準地価2018年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額6072.6万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88037 基準地番号 大津5-19 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大津、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長等２丁目９１９番１2018年175㎡(52坪)54.88万円/坪
Raw Data P2018-88024
基準地価2018年滋賀県大津市長等２丁目９１９番１-
坪単価54.87万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額2905万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88024 基準地番号 大津5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長等２−１０−２６ 交通施設、距離 ＪＲ大津、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 東17.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２４９１番外2018年275㎡(83坪)53.88万円/坪
Raw Data P2018-88033
基準地価2018年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額4482.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88033 基準地番号 大津5-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 一里山１−６−２３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層のテナントビルや賃貸マンションが多い、幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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