滋賀県大津市
基準地価 [611-620]
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Raw Data 中央２丁目８１８番2018年793㎡(239坪)53.88万円/坪
Raw Data P2018-88027
基準地価2018年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2925万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88027 基準地番号 大津5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中央２−２−６ 交通施設、距離 ＪＲ大津、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田５丁目２１番６2018年318㎡(96坪)51.9万円/坪
Raw Data P2018-88019
基準地価2018年滋賀県大津市本堅田５丁目２１番６-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額4992.6万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88019 基準地番号 大津5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本堅田５−２１−１２ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６2018年190㎡(57坪)51.57万円/坪
Raw Data P2018-87996
基準地価2018年滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額2964万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87996 基準地番号 大津-34 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 一里山３−２４−２６ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2018年165㎡(49坪)48.6万円/坪
Raw Data P2018-88025
基準地価2018年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2425.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88025 基準地番号 大津5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大津、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大将軍３丁目字川原５３２番５2018年172㎡(52坪)45.29万円/坪
Raw Data P2018-87969
基準地価2018年滋賀県大津市大将軍３丁目字川原５３２番５-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2356.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87969 基準地番号 大津-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大将軍３−４−７ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８2018年140㎡(42坪)45.29万円/坪
Raw Data P2018-87970
基準地価2018年滋賀県大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額1918万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87970 基準地番号 大津-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 朝日が丘１−１４−１ 交通施設、距離 ＪＲ大津、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央３丁目８番2018年115㎡(34坪)44.63万円/坪
Raw Data P2018-88026
基準地価2018年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価44.62万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1552.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88026 基準地番号 大津5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中央３−３−２６ 交通施設、距離 ＪＲ大津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅のほかに一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２５１１番２９2018年133㎡(40坪)44.3万円/坪
Raw Data P2018-87994
基準地価2018年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1782.2万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87994 基準地番号 大津-32 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 一里山１−４−７ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石場字後田２８番９2018年213㎡(64坪)44.3万円/坪
Raw Data P2018-87986
基準地価2018年滋賀県大津市石場字後田２８番９-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2854.2万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87986 基準地番号 大津-24 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石場２−８ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中庄２丁目字中庄３０２番８2018年239㎡(72坪)43.31万円/坪
Raw Data P2018-87985
基準地価2018年滋賀県大津市中庄２丁目字中庄３０２番８-
坪単価43.3万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額3130.9万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87985 基準地番号 大津-23 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中庄２−２０−１３ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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