滋賀県大津市
基準地価 [621-630]
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Raw Data 馬場３丁目字角円１３４番２３2018年133㎡(40坪)43.31万円/坪
Raw Data P2018-87983
基準地価2018年滋賀県大津市馬場３丁目字角円１３４番２３-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1742.3万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87983 基準地番号 大津-21 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 馬場３−８−４ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い狭小街路の既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木下町字木ノ下１１６番2018年257㎡(77坪)42.98万円/坪
Raw Data P2018-87984
基準地価2018年滋賀県大津市木下町字木ノ下１１６番-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額3341万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87984 基準地番号 大津-22 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 木下町７−１０ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中庄１丁目字中庄２０１番2018年254㎡(76坪)42.31万円/坪
Raw Data P2018-88034
基準地価2018年滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額3251.2万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88034 基準地番号 大津5-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中庄１−１３−１２ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅等が混在する古くからの商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外2018年662㎡(200坪)39.01万円/坪
Raw Data P2018-88020
基準地価2018年滋賀県大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額7811.6万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88020 基準地番号 大津5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本堅田４−１４−１１ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多い県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西11.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長等３丁目５１６番2018年436㎡(131坪)38.68万円/坪
Raw Data P2018-88028
基準地価2018年滋賀県大津市長等３丁目５１６番-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額5101.2万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88028 基準地番号 大津5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長等３−２−２４ 交通施設、距離 ＪＲ大津、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅と共同住宅が多い古くからの商業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江２丁目字見春１２２５番１１2018年89㎡(26坪)38.68万円/坪
Raw Data P2018-87995
基準地価2018年滋賀県大津市大江２丁目字見春１２２５番１１-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1041.3万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87995 基準地番号 大津-33 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大江２−１５−２２ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が連たんする住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 錦織３丁目字水越９６７番６2018年167㎡(50坪)38.35万円/坪
Raw Data P2018-87976
基準地価2018年滋賀県大津市錦織３丁目字水越９６７番６-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1937.2万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87976 基準地番号 大津-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 錦織３−８−１０ 交通施設、距離 ＪＲ大津京、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐橋町２８０番１外2018年339㎡(102坪)36.69万円/坪
Raw Data P2018-88030
基準地価2018年滋賀県大津市唐橋町２８０番１外-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額3762.9万円
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面積102.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88030 基準地番号 大津5-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 唐橋町２２−１１ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、旅館のほか、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山５丁目字小松原７６５番１０９2018年129㎡(39坪)36.03万円/坪
Raw Data P2018-87992
基準地価2018年滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1406.1万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87992 基準地番号 大津-30 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 一里山５−２６−１６ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴の里４６５番２４２2018年207㎡(62坪)35.7万円/坪
Raw Data P2018-87980
基準地価2018年滋賀県大津市鶴の里４６５番２４２-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2235.6万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87980 基準地番号 大津-18 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鶴の里２０−５ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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