滋賀県大津市
基準地価 [641-650]
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Raw Data 神領１丁目字蛸田４７３番９2018年85㎡(25坪)26.78万円/坪
Raw Data P2018-88004
基準地価2018年滋賀県大津市神領１丁目字蛸田４７３番９-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額688.5万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88004 基準地番号 大津-42 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 神領１−２−２３ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本７丁目字九条２５２７番２８2018年148㎡(44坪)26.02万円/坪
Raw Data P2018-87968
基準地価2018年滋賀県大津市坂本７丁目字九条２５２７番２８-
坪単価26.02万円/坪
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平米単価7.87万円/㎡
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鑑定評価額1164.76万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87968 基準地番号 大津-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 坂本７−８−２６ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６2018年177㎡(53坪)25.85万円/坪
Raw Data P2018-87979
基準地価2018年滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６-
坪単価25.85万円/坪
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平米単価7.82万円/㎡
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鑑定評価額1384.14万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87979 基準地番号 大津-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 富士見台３４−２ 交通施設、距離 ＪＲ石山、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.4m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下阪本３丁目字城畔１８１３番１５2018年121㎡(36坪)25.65万円/坪
Raw Data P2018-87971
基準地価2018年滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５-
坪単価25.65万円/坪
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平米単価7.76万円/㎡
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鑑定評価額938.96万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87971 基準地番号 大津-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下阪本３−１９−１１ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2018年298㎡(90坪)25.02万円/坪
Raw Data P2018-88006
基準地価2018年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価25.03万円/坪
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平米単価7.57万円/㎡
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鑑定評価額2255.86万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88006 基準地番号 大津-44 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大江３−２３−１３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2018年142㎡(42坪)24.93万円/坪
Raw Data P2018-88003
基準地価2018年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.93万円/坪
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平米単価7.54万円/㎡
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鑑定評価額1070.68万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88003 基準地番号 大津-41 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下阪本５丁目字横田２６７８番１９2018年125㎡(37坪)24.6万円/坪
Raw Data P2018-87973
基準地価2018年滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９-
坪単価24.6万円/坪
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平米単価7.44万円/㎡
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鑑定評価額930万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87973 基準地番号 大津-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下阪本５−３−１５ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見台字野海道７０７番２０2018年133㎡(40坪)24.13万円/坪
Raw Data P2018-87987
基準地価2018年滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額970.9万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87987 基準地番号 大津-25 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 富士見台４６−２０ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田３丁目字徳行１８７１番８2018年136㎡(41坪)23.6万円/坪
Raw Data P2018-87966
基準地価2018年滋賀県大津市本堅田３丁目字徳行１８７１番８-
坪単価23.6万円/坪
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平米単価7.14万円/㎡
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鑑定評価額971.04万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87966 基準地番号 大津-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本堅田３−３０−１５ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大路３丁目７７６番５１2018年200㎡(60坪)23.14万円/坪
Raw Data P2018-87988
基準地価2018年滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1400万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87988 基準地番号 大津-26 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北大路３−１１−２２ 交通施設、距離 ＪＲ石山、2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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