滋賀県大津市
基準地価 [651-660]
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Raw Data 南郷２丁目字田中１３３番６2018年203㎡(61坪)22.71万円/坪
Raw Data P2018-87989
基準地価2018年滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６-
坪単価22.71万円/坪
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平米単価6.87万円/㎡
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鑑定評価額1394.61万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87989 基準地番号 大津-27 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南郷２−１９−３ 交通施設、距離 ＪＲ石山、4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤尾町字庚申塚７０番３０2018年145㎡(43坪)22.68万円/坪
Raw Data P2018-87991
基準地価2018年滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０-
坪単価22.68万円/坪
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平米単価6.86万円/㎡
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鑑定評価額994.7万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87991 基準地番号 大津-29 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 赤尾町４−３９ 交通施設、距離 ＪＲ石山、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷１丁目字田中２５１番８2018年355㎡(107坪)22.64万円/坪
Raw Data P2018-88036
基準地価2018年滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８-
坪単価22.64万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額2431.75万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88036 基準地番号 大津5-18 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南郷１−２０−１６ 交通施設、距離 ＪＲ石山、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか、店舗兼共同住宅等がみられる商業地域 前面道路の状況 東11.5m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 滋賀里１丁目字森蔭３８０番３2018年188㎡(56坪)20.83万円/坪
Raw Data P2018-87975
基準地価2018年滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1184.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87975 基準地番号 大津-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 滋賀里１−１４−７ 交通施設、距離 ＪＲ唐崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南志賀２丁目字大川５４３番2018年271㎡(81坪)20.79万円/坪
Raw Data P2018-87972
基準地価2018年滋賀県大津市南志賀２丁目字大川５４３番-
坪単価20.79万円/坪
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平米単価6.29万円/㎡
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鑑定評価額1704.59万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87972 基準地番号 大津-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南志賀２−８−８ 交通施設、距離 ＪＲ大津京、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 雄琴５丁目字横辺３００番２３2018年122㎡(36坪)20.5万円/坪
Raw Data P2018-88000
基準地価2018年滋賀県大津市雄琴５丁目字横辺３００番２３-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額756.4万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88000 基準地番号 大津-38 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 雄琴５−１４−４０ 交通施設、距離 ＪＲおごと温泉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向陽町１６番１６2018年231㎡(69坪)19.83万円/坪
Raw Data P2018-87963
基準地価2018年滋賀県大津市向陽町１６番１６-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1386万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87963 基準地番号 大津-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 向陽町１６−１６ 交通施設、距離 ＪＲ小野、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本４丁目字藤ノ木１１００番2018年294㎡(88坪)19.64万円/坪
Raw Data P2018-88002
基準地価2018年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番-
坪単価19.64万円/坪
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平米単価5.94万円/㎡
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鑑定評価額1746.36万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88002 基準地番号 大津-40 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 坂本４−１４−３６ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石山寺２丁目字寺津１３８番２３2018年273㎡(82坪)19.54万円/坪
Raw Data P2018-87990
基準地価2018年滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番２３-
坪単価19.54万円/坪
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平米単価5.91万円/㎡
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鑑定評価額1613.43万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87990 基準地番号 大津-28 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石山寺２−８−５ 交通施設、距離 ＪＲ石山、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日吉台４丁目２０番１２2018年182㎡(55坪)19.07万円/坪
Raw Data P2018-87967
基準地価2018年滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２-
坪単価19.08万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額1050.14万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-87967 基準地番号 大津-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 日吉台４−２０−１２ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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