滋賀県大津市
基準地価 [691-700]
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Raw Data 朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８2017年140㎡(42坪)44.96万円/坪
Raw Data P2017-83655
基準地価2017年滋賀県大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額1904万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83655 基準地番号 大津-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 朝日が丘１−１４−１ 交通施設、距離 ＪＲ大津、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大将軍３丁目字川原５３２番５2017年172㎡(52坪)44.96万円/坪
Raw Data P2017-83654
基準地価2017年滋賀県大津市大将軍３丁目字川原５３２番５-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2339.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83654 基準地番号 大津-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大将軍３−４−７ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石場字後田２８番９2017年213㎡(64坪)43.97万円/坪
Raw Data P2017-83671
基準地価2017年滋賀県大津市石場字後田２８番９-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額2832.9万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83671 基準地番号 大津-24 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 石場２−８ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央３丁目８番2017年115㎡(34坪)43.31万円/坪
Raw Data P2017-83711
基準地価2017年滋賀県大津市中央３丁目８番-
坪単価43.3万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1506.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83711 基準地番号 大津5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中央３−３−２６ 交通施設、距離 ＪＲ大津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅のほかに一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２５１１番２９2017年133㎡(40坪)43.31万円/坪
Raw Data P2017-83679
基準地価2017年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２５１１番２９-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1742.3万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83679 基準地番号 大津-32 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 一里山１−４−７ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中庄２丁目字中庄３０２番８2017年239㎡(72坪)42.98万円/坪
Raw Data P2017-83670
基準地価2017年滋賀県大津市中庄２丁目字中庄３０２番８-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額3107万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83670 基準地番号 大津-23 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中庄２−２０−１３ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 馬場３丁目字角円１３４番２３2017年133㎡(40坪)42.64万円/坪
Raw Data P2017-83668
基準地価2017年滋賀県大津市馬場３丁目字角円１３４番２３-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1715.7万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83668 基準地番号 大津-21 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 馬場３−８−４ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い狭小街路の既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木下町字木ノ下１１６番2017年257㎡(77坪)42.31万円/坪
Raw Data P2017-83669
基準地価2017年滋賀県大津市木下町字木ノ下１１６番-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額3289.6万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83669 基準地番号 大津-22 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 木下町７−１０ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中庄１丁目字中庄２０１番2017年254㎡(76坪)41.65万円/坪
Raw Data P2017-83719
基準地価2017年滋賀県大津市中庄１丁目字中庄２０１番-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額3200.4万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83719 基準地番号 大津5-16 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中庄１−１３−１２ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅等が混在する古くからの商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外2017年662㎡(200坪)38.35万円/坪
Raw Data P2017-83705
基準地価2017年滋賀県大津市本堅田４丁目字南江畑２０１０番５外-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額7679.2万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83705 基準地番号 大津5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本堅田４−１４−１１ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西11.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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