滋賀県大津市
基準地価 [681-690]
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Raw Data におの浜４丁目１番３７2017年734㎡(222坪)64.13万円/坪
Raw Data P2017-83714
基準地価2017年滋賀県大津市におの浜４丁目１番３７-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額1億4239万円
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面積222.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83714 基準地番号 大津5-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 におの浜４−７−５ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 打出浜３３番３2017年826㎡(249坪)62.81万円/坪
Raw Data P2017-83720
基準地価2017年滋賀県大津市打出浜３３番３-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1億5694万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83720 基準地番号 大津5-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所のほかに高層マンションや公益建物等が多い商業地域 前面道路の状況 北東19.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７2017年165㎡(49坪)59.5万円/坪
Raw Data P2017-83716
基準地価2017年滋賀県大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2970万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83716 基準地番号 大津5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 京町４−５−２３ 交通施設、距離 ＪＲ大津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目１０７０番１１外2017年349㎡(105坪)56.2万円/坪
Raw Data P2017-83722
基準地価2017年滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額5933万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83722 基準地番号 大津5-19 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大津、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長等２丁目９１９番１2017年175㎡(52坪)53.55万円/坪
Raw Data P2017-83709
基準地価2017年滋賀県大津市長等２丁目９１９番１-
坪単価53.55万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額2835万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83709 基準地番号 大津5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 長等２−１０−２６ 交通施設、距離 ＪＲ大津、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東17.6m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山１丁目字赤兀２４９１番外2017年241㎡(72坪)52.56万円/坪
Raw Data P2017-83718
基準地価2017年滋賀県大津市一里山１丁目字赤兀２４９１番外-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額3831.9万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83718 基準地番号 大津5-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 一里山１−６−２３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層のテナントビルや賃貸マンションが多い、幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目８１８番2017年793㎡(239坪)52.23万円/坪
Raw Data P2017-83712
基準地価2017年滋賀県大津市中央２丁目８１８番-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2529万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83712 基準地番号 大津5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中央２−２−６ 交通施設、距離 ＪＲ大津、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田５丁目２１番６2017年318㎡(96坪)51.9万円/坪
Raw Data P2017-83704
基準地価2017年滋賀県大津市本堅田５丁目２１番６-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額4992.6万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83704 基準地番号 大津5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本堅田５−２１−１２ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が多い駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６2017年190㎡(57坪)50.25万円/坪
Raw Data P2017-83681
基準地価2017年滋賀県大津市一里山３丁目字茶屋前１３５６番５６-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2888万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83681 基準地番号 大津-34 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 一里山３−２４−２６ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央４丁目２２０番３３外2017年165㎡(49坪)47.27万円/坪
Raw Data P2017-83710
基準地価2017年滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外-
坪単価47.28万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額2359.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83710 基準地番号 大津5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ大津、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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