滋賀県大津市
基準地価 [711-720]
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Raw Data 大江５丁目字東ノ海道８２５番１２2017年149㎡(45坪)31.31万円/坪
Raw Data P2017-83682
基準地価2017年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２-
坪単価31.31万円/坪
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平米単価9.47万円/㎡
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鑑定評価額1411.03万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83682 基準地番号 大津-35 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大江５−２１−１１ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本３丁目字石占井１４１９番１2017年624㎡(188坪)31.07万円/坪
Raw Data P2017-83706
基準地価2017年滋賀県大津市坂本３丁目字石占井１４１９番１-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額5865.6万円
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面積188.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83706 基準地番号 大津5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 坂本３−３２−２９ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、高層の共同住宅が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 際川２丁目１４６番６2017年165㎡(49坪)30.91万円/坪
Raw Data P2017-83659
基準地価2017年滋賀県大津市際川２丁目１４６番６-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額1542.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83659 基準地番号 大津-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 際川２−２５−１２ 交通施設、距離 ＪＲ唐崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田４丁目１９番４外2017年2352㎡(711坪)28.43万円/坪
Raw Data P2017-83707
基準地価2017年滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額2億227万円
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面積711.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83707 基準地番号 大津5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ堅田、500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今堅田２丁目２２番３８2017年137㎡(41坪)28.43万円/坪
Raw Data P2017-83650
基準地価2017年滋賀県大津市今堅田２丁目２２番３８-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1178.2万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83650 基準地番号 大津-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 今堅田２−２２−２８ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田５丁目字佃１８９７番１０2017年132㎡(39坪)28.3万円/坪
Raw Data P2017-83686
基準地価2017年滋賀県大津市本堅田５丁目字佃１８９７番１０-
坪単価28.3万円/坪
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平米単価8.56万円/㎡
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鑑定評価額1129.92万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83686 基準地番号 大津-39 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本堅田５−１４−５７ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神領１丁目字蛸田４７３番９2017年85㎡(25坪)26.74万円/坪
Raw Data P2017-83689
基準地価2017年滋賀県大津市神領１丁目字蛸田４７３番９-
坪単価26.75万円/坪
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平米単価8.09万円/㎡
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鑑定評価額687.65万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83689 基準地番号 大津-42 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 神領１−２−２３ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６2017年177㎡(53坪)26.21万円/坪
Raw Data P2017-83664
基準地価2017年滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６-
坪単価26.22万円/坪
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平米単価7.93万円/㎡
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鑑定評価額1403.61万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83664 基準地番号 大津-17 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 富士見台３４−２ 交通施設、距離 ＪＲ石山、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.4m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本７丁目字九条２５２７番２８2017年148㎡(44坪)26.15万円/坪
Raw Data P2017-83653
基準地価2017年滋賀県大津市坂本７丁目字九条２５２７番２８-
坪単価26.15万円/坪
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平米単価7.91万円/㎡
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鑑定評価額1170.68万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83653 基準地番号 大津-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 坂本７−８−２６ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下阪本３丁目字城畔１８１３番１５2017年121㎡(36坪)25.69万円/坪
Raw Data P2017-83656
基準地価2017年滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５-
坪単価25.69万円/坪
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平米単価7.77万円/㎡
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鑑定評価額940.17万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83656 基準地番号 大津-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下阪本３−１９−１１ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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