滋賀県大津市
基準地価 [721-730]
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2017年142㎡(42坪)24.93万円/坪
Raw Data P2017-83688
基準地価2017年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価24.93万円/坪
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平米単価7.54万円/㎡
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鑑定評価額1070.68万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83688 基準地番号 大津-41 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2017年298㎡(90坪)24.89万円/坪
Raw Data P2017-83691
基準地価2017年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額2243.94万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83691 基準地番号 大津-44 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大江３−２３−１３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下阪本５丁目字横田２６７８番１９2017年125㎡(37坪)24.63万円/坪
Raw Data P2017-83658
基準地価2017年滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額931.25万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83658 基準地番号 大津-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 下阪本５−３−１５ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見台字野海道７０７番２０2017年133㎡(40坪)24.36万円/坪
Raw Data P2017-83672
基準地価2017年滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０-
坪単価24.37万円/坪
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平米単価7.37万円/㎡
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鑑定評価額980.21万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83672 基準地番号 大津-25 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 富士見台４６−２０ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大路３丁目７７６番５１2017年200㎡(60坪)23.97万円/坪
Raw Data P2017-83673
基準地価2017年滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1450万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83673 基準地番号 大津-26 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北大路３−１１−２２ 交通施設、距離 ＪＲ石山、2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田３丁目字徳行１８７１番８2017年136㎡(41坪)23.67万円/坪
Raw Data P2017-83651
基準地価2017年滋賀県大津市本堅田３丁目字徳行１８７１番８-
坪単価23.67万円/坪
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平米単価7.16万円/㎡
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鑑定評価額973.76万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83651 基準地番号 大津-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本堅田３−３０−１５ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷２丁目字田中１３３番６2017年203㎡(61坪)23.44万円/坪
Raw Data P2017-83674
基準地価2017年滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６-
坪単価23.44万円/坪
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平米単価7.09万円/㎡
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鑑定評価額1439.27万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83674 基準地番号 大津-27 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南郷２−１９−３ 交通施設、距離 ＪＲ石山、4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤尾町字庚申塚７０番３０2017年145㎡(43坪)23.41万円/坪
Raw Data P2017-83676
基準地価2017年滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1026.6万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83676 基準地番号 大津-29 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 赤尾町４−３９ 交通施設、距離 ＪＲ石山、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷１丁目字田中２５１番８2017年355㎡(107坪)23.14万円/坪
Raw Data P2017-83721
基準地価2017年滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額2485万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83721 基準地番号 大津5-18 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南郷１−２０−１６ 交通施設、距離 ＪＲ石山、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか、店舗兼共同住宅等がみられる商業地域 前面道路の状況 東11.5m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 滋賀里１丁目字森蔭３８０番３2017年188㎡(56坪)21.19万円/坪
Raw Data P2017-83660
基準地価2017年滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３-
坪単価21.19万円/坪
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平米単価6.41万円/㎡
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鑑定評価額1205.08万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-83660 基準地番号 大津-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 滋賀里１−１４−７ 交通施設、距離 ＪＲ唐崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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