滋賀県大津市
基準地価 [781-790]
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Raw Data 鶴の里４６５番２４２2016年207㎡(62坪)36.03万円/坪
Raw Data P2016-55548
基準地価2016年滋賀県大津市鶴の里４６５番２４２-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2256.3万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55548 基準地番号 大津-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鶴の里２０−５ 交通施設、距離 ＪＲ膳所、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一里山５丁目字小松原７６５番１０９2016年129㎡(39坪)35.37万円/坪
Raw Data P2016-55560
基準地価2016年滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1380.3万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55560 基準地番号 大津-30 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 一里山５−２６−１６ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萱野浦字萱野浦３３０４番３３３2016年146㎡(44坪)34.38万円/坪
Raw Data P2016-55567
基準地価2016年滋賀県大津市萱野浦字萱野浦３３０４番３３３-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1518.4万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55567 基準地番号 大津-37 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 萱野浦１４−２３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 月輪５丁目字小松原７５５番７６2016年153㎡(46坪)33.02万円/坪
Raw Data P2016-55546
基準地価2016年滋賀県大津市月輪５丁目字小松原７５５番７６-
坪単価33.03万円/坪
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平米単価9.99万円/㎡
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鑑定評価額1528.47万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55546 基準地番号 大津-16 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 月輪５−１３−３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐崎１丁目４７６番１０2016年149㎡(45坪)32.63万円/坪
Raw Data P2016-55532
基準地価2016年滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０-
坪単価32.63万円/坪
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平米単価9.87万円/㎡
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鑑定評価額1470.63万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55532 基準地番号 大津-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 唐崎１−３４−２２ 交通施設、距離 ＪＲ唐崎、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町２３０番６外2016年244㎡(73坪)32.4万円/坪
Raw Data P2016-55561
基準地価2016年滋賀県大津市栄町２３０番６外-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額2391.2万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55561 基準地番号 大津-31 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 栄町１７−１５ 交通施設、距離 ＪＲ石山、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ街路狭小の既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本３丁目字石占井１４１９番１2016年624㎡(188坪)31.07万円/坪
Raw Data P2016-55589
基準地価2016年滋賀県大津市坂本３丁目字石占井１４１９番１-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額5865.6万円
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面積188.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55589 基準地番号 大津5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 坂本３−３２−２９ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、高層の共同住宅が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江５丁目字東ノ海道８２５番１２2016年148㎡(44坪)31.07万円/坪
Raw Data P2016-55565
基準地価2016年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額1391.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55565 基準地番号 大津-35 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大江５−２１−１１ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 際川２丁目１４６番６2016年165㎡(49坪)30.74万円/坪
Raw Data P2016-55542
基準地価2016年滋賀県大津市際川２丁目１４６番６-
坪単価30.75万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1534.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55542 基準地番号 大津-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 際川２−２５−１２ 交通施設、距離 ＪＲ唐崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今堅田２丁目２２番３８2016年137㎡(41坪)28.43万円/坪
Raw Data P2016-55533
基準地価2016年滋賀県大津市今堅田２丁目２２番３８-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1178.2万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55533 基準地番号 大津-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 今堅田２−２２−２８ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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