滋賀県大津市
基準地価 [791-800]
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Raw Data 本堅田４丁目１９番４外2016年2352㎡(711坪)28.43万円/坪
Raw Data P2016-55590
基準地価2016年滋賀県大津市本堅田４丁目１９番４外-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額2億227万円
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面積711.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55590 基準地番号 大津5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ堅田、500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田５丁目字薬田１７３１番１３2016年77㎡(23坪)28.13万円/坪
Raw Data P2016-55569
基準地価2016年滋賀県大津市本堅田５丁目字薬田１７３１番１３-
坪単価28.14万円/坪
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平米単価8.51万円/㎡
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鑑定評価額655.27万円
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面積23.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55569 基準地番号 大津-39 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本堅田５−１２−１３ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６2016年177㎡(53坪)26.61万円/坪
Raw Data P2016-55547
基準地価2016年滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1424.85万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55547 基準地番号 大津-17 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 富士見台３４−２ 交通施設、距離 ＪＲ石山、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.4m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神領１丁目字蛸田４７３番９2016年85㎡(25坪)26.58万円/坪
Raw Data P2016-55572
基準地価2016年滋賀県大津市神領１丁目字蛸田４７３番９-
坪単価26.58万円/坪
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平米単価8.04万円/㎡
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鑑定評価額683.4万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55572 基準地番号 大津-42 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 神領１−２−２３ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本７丁目字九条２５２７番２８2016年148㎡(44坪)26.21万円/坪
Raw Data P2016-55536
基準地価2016年滋賀県大津市坂本７丁目字九条２５２７番２８-
坪単価26.21万円/坪
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平米単価7.93万円/㎡
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鑑定評価額1173.64万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55536 基準地番号 大津-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 坂本７−８−２６ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下阪本３丁目字城畔１８１３番１５2016年121㎡(36坪)25.75万円/坪
Raw Data P2016-55539
基準地価2016年滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５-
坪単価25.75万円/坪
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平米単価7.79万円/㎡
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鑑定評価額942.59万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55539 基準地番号 大津-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下阪本３−１９−１１ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2016年142㎡(42坪)25.12万円/坪
Raw Data P2016-55571
基準地価2016年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1079.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55571 基準地番号 大津-41 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大路３丁目７７６番５１2016年200㎡(60坪)24.79万円/坪
Raw Data P2016-55556
基準地価2016年滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1500万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55556 基準地番号 大津-26 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北大路３−１１−２２ 交通施設、距離 ＪＲ石山、2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2016年298㎡(90坪)24.76万円/坪
Raw Data P2016-55574
基準地価2016年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価24.76万円/坪
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平米単価7.49万円/㎡
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鑑定評価額2232.02万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55574 基準地番号 大津-44 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大江３−２３−１３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下阪本５丁目字横田２６７８番１９2016年125㎡(37坪)24.69万円/坪
Raw Data P2016-55541
基準地価2016年滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９-
坪単価24.7万円/坪
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平米単価7.47万円/㎡
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鑑定評価額933.75万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55541 基準地番号 大津-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下阪本５−３−１５ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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