滋賀県大津市
基準地価 [861-870]
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Raw Data 唐崎１丁目４７６番１０2015年149㎡(45坪)32.63万円/坪
Raw Data P2015-53658
基準地価2015年滋賀県大津市唐崎１丁目４７６番１０-
坪単価32.63万円/坪
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平米単価9.87万円/㎡
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鑑定評価額1470.63万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53658 基準地番号 大津-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 唐崎１−３４−２２ 交通施設、距離 ＪＲ唐崎、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄町２３０番６外2015年244㎡(73坪)32.4万円/坪
Raw Data P2015-53687
基準地価2015年滋賀県大津市栄町２３０番６外-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額2391.2万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53687 基準地番号 大津-31 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 栄町１７−１５ 交通施設、距離 ＪＲ石山、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ街路狭小の既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂本３丁目字石占井１４１９番１2015年624㎡(188坪)31.11万円/坪
Raw Data P2015-53715
基準地価2015年滋賀県大津市坂本３丁目字石占井１４１９番１-
坪単価31.11万円/坪
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平米単価9.41万円/㎡
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鑑定評価額5871.84万円
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面積188.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53715 基準地番号 大津5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 坂本３−３２−２９ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、高層の共同住宅が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江５丁目字東ノ海道８２５番１２2015年148㎡(44坪)30.84万円/坪
Raw Data P2015-53691
基準地価2015年滋賀県大津市大江５丁目字東ノ海道８２５番１２-
坪単価30.84万円/坪
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平米単価9.33万円/㎡
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鑑定評価額1380.84万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53691 基準地番号 大津-35 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大江５−２１−１１ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今堅田２丁目１５番５2015年736㎡(222坪)30.74万円/坪
Raw Data P2015-53716
基準地価2015年滋賀県大津市今堅田２丁目１５番５-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額6844.8万円
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面積222.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53716 基準地番号 大津5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 今堅田２−１５−１４ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗のほかに駐車場等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 際川２丁目１４６番６2015年165㎡(49坪)30.58万円/坪
Raw Data P2015-53668
基準地価2015年滋賀県大津市際川２丁目１４６番６-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額1526.25万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53668 基準地番号 大津-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 際川２−２５−１２ 交通施設、距離 ＪＲ唐崎、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今堅田２丁目２２番３８2015年137㎡(41坪)28.43万円/坪
Raw Data P2015-53659
基準地価2015年滋賀県大津市今堅田２丁目２２番３８-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額1178.2万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53659 基準地番号 大津-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 今堅田２−２２−２８ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本堅田５丁目字薬田１７３１番１３2015年77㎡(23坪)28.13万円/坪
Raw Data P2015-53695
基準地価2015年滋賀県大津市本堅田５丁目字薬田１７３１番１３-
坪単価28.14万円/坪
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平米単価8.51万円/㎡
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鑑定評価額655.27万円
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面積23.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53695 基準地番号 大津-39 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 本堅田５−１２−１３ 交通施設、距離 ＪＲ堅田、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６2015年177㎡(53坪)26.98万円/坪
Raw Data P2015-53673
基準地価2015年滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６-
坪単価26.98万円/坪
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平米単価8.16万円/㎡
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鑑定評価額1444.32万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53673 基準地番号 大津-17 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 富士見台３４−２ 交通施設、距離 ＪＲ石山、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北6.4m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神領１丁目字蛸田４７３番９2015年85㎡(25坪)26.58万円/坪
Raw Data P2015-53698
基準地価2015年滋賀県大津市神領１丁目字蛸田４７３番９-
坪単価26.58万円/坪
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平米単価8.04万円/㎡
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鑑定評価額683.4万円
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面積25.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53698 基準地番号 大津-42 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 神領１−２−２３ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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