滋賀県大津市
基準地価 [871-880]
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Raw Data 坂本７丁目字九条２５２７番２８2015年148㎡(44坪)26.28万円/坪
Raw Data P2015-53662
基準地価2015年滋賀県大津市坂本７丁目字九条２５２７番２８-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額1176.6万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53662 基準地番号 大津-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 坂本７−８−２６ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下阪本３丁目字城畔１８１３番１５2015年121㎡(36坪)25.79万円/坪
Raw Data P2015-53665
基準地価2015年滋賀県大津市下阪本３丁目字城畔１８１３番１５-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額943.8万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53665 基準地番号 大津-9 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 下阪本３−１９−１１ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷２丁目字田中１３３番６2015年203㎡(61坪)25.45万円/坪
Raw Data P2015-53683
基準地価2015年滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1563.1万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53683 基準地番号 大津-27 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ石山、4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤尾町字庚申塚７０番３０2015年145㎡(43坪)25.39万円/坪
Raw Data P2015-53685
基準地価2015年滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０-
坪単価25.39万円/坪
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平米単価7.68万円/㎡
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鑑定評価額1113.6万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53685 基準地番号 大津-29 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 赤尾町４−３９ 交通施設、距離 ＪＲ石山、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分１丁目字西出５９８番６2015年142㎡(42坪)25.32万円/坪
Raw Data P2015-53697
基準地価2015年滋賀県大津市国分１丁目字西出５９８番６-
坪単価25.33万円/坪
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平米単価7.66万円/㎡
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鑑定評価額1087.72万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53697 基準地番号 大津-41 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 国分１−３５−４ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北大路３丁目７７６番５１2015年200㎡(60坪)24.96万円/坪
Raw Data P2015-53682
基準地価2015年滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1510万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53682 基準地番号 大津-26 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 北大路３−１１−２２ 交通施設、距離 ＪＲ石山、2700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見台字野海道７０７番２０2015年133㎡(40坪)24.79万円/坪
Raw Data P2015-53681
基準地価2015年滋賀県大津市富士見台字野海道７０７番２０-
坪単価24.8万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額997.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53681 基準地番号 大津-25 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 富士見台４６−２０ 交通施設、距離 ＪＲ石山、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下阪本５丁目字横田２６７８番１９2015年125㎡(37坪)24.79万円/坪
Raw Data P2015-53667
基準地価2015年滋賀県大津市下阪本５丁目字横田２６７８番１９-
坪単価24.8万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額937.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53667 基準地番号 大津-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 下阪本５−３−１５ 交通施設、距離 ＪＲ比叡山坂本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 南東6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江３丁目字八斗釜２０３２番３2015年298㎡(90坪)24.63万円/坪
Raw Data P2015-53700
基準地価2015年滋賀県大津市大江３丁目字八斗釜２０３２番３-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額2220.1万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53700 基準地番号 大津-44 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大江３−２３−１３ 交通施設、距離 ＪＲ瀬田、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷１丁目字田中２５１番８2015年355㎡(107坪)24.07万円/坪
Raw Data P2015-53730
基準地価2015年滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８-
坪単価24.07万円/坪
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平米単価7.28万円/㎡
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鑑定評価額2584.4万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-53730 基準地番号 大津5-18 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南郷１−２０−１６ 交通施設、距離 ＪＲ石山、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか、店舗兼共同住宅等がみられる商業地域 前面道路の状況 東11.5m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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