京都府京都市
基準地価 [1131-1140]
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Raw Data 南区西九条川原城町７番2019年119㎡(35坪)116.36万円/坪
Raw Data P2019-66868
基準地価2019年京都府京都市南区西九条川原城町７番-
坪単価116.36万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額4188.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66868 基準地番号 京都南5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄東寺、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区大原野北春日町６０３番１2019年508㎡(153坪)26.12万円/坪
Raw Data P2019-66934
基準地価2019年京都府京都市西京区大原野北春日町６０３番１-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額4013.2万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66934 基準地番号 西京-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、4000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅を主とし一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区川島梅園町３９番2019年248㎡(75坪)85.95万円/坪
Raw Data P2019-66932
基準地価2019年京都府京都市西京区川島梅園町３９番-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額6448万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66932 基準地番号 西京-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区山田庄田町１番１１2019年132㎡(39坪)79.34万円/坪
Raw Data P2019-66936
基準地価2019年京都府京都市西京区山田庄田町１番１１-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額3168万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66936 基準地番号 西京5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区桂木ノ下町１番８９2019年257㎡(77坪)132.23万円/坪
Raw Data P2019-66937
基準地価2019年京都府京都市西京区桂木ノ下町１番８９-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額1億280万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66937 基準地番号 西京5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区大枝西新林町６丁目８番１４2019年204㎡(61坪)49.26万円/坪
Raw Data P2019-66926
基準地価2019年京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額3039.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66926 基準地番号 西京-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区西ノ京大炊御門町８番７１2019年139㎡(42坪)101.16万円/坪
Raw Data P2019-66828
基準地価2019年京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１-
坪単価101.15万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額4253.4万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66828 基準地番号 中京-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 円町、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に作業場等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区聚楽廻中町４３番２2019年87㎡(26坪)107.11万円/坪
Raw Data P2019-66827
基準地価2019年京都府京都市中京区聚楽廻中町４３番２-
坪単価107.1万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額2818.8万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66827 基準地番号 中京-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄二条、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区壬生土居ノ内町２８番１2019年57㎡(17坪)105.79万円/坪
Raw Data P2019-66829
基準地価2019年京都府京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１-
坪単価105.8万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額1824万円
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面積17.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66829 基準地番号 中京-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、店舗、作業場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区小野高芝町７４番８2019年98㎡(29坪)25.12万円/坪
Raw Data P2019-66916
基準地価2019年京都府京都市山科区小野高芝町７４番８-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額744.8万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66916 基準地番号 山科-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する府道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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