京都府京都市
基準地価 [1141-1150]
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Raw Data 山科区御陵別所町５２番１６2019年100㎡(30坪)51.9万円/坪
Raw Data P2019-66911
基準地価2019年京都府京都市山科区御陵別所町５２番１６-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額1570万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66911 基準地番号 山科-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区東野片下リ町６８番１2019年880㎡(266坪)60.5万円/坪
Raw Data P2019-66922
基準地価2019年京都府京都市山科区東野片下リ町６８番１-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1億6104万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66922 基準地番号 山科5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５2019年247㎡(74坪)509.09万円/坪
Raw Data P2019-66850
基準地価2019年京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５-
坪単価509.07万円/坪
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平米単価154万円/㎡
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鑑定評価額3億8038万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66850 基準地番号 下京5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京都、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、低層店舗、駐車場等が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東14.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆2019年773㎡(233坪)915.7万円/坪
Raw Data P2019-66859
基準地価2019年京都府京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆-
坪単価915.71万円/坪
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平米単価277万円/㎡
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鑑定評価額21億4121万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66859 基準地番号 下京5-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区本町１５丁目７５８番１１2019年165㎡(49坪)59.17万円/坪
Raw Data P2019-66842
基準地価2019年京都府京都市東山区本町１５丁目７５８番１１-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2953.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66842 基準地番号 東山-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京阪鳥羽街道、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.6m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区泉涌寺門前町３６番１３2019年89㎡(26坪)57.85万円/坪
Raw Data P2019-66841
基準地価2019年京都府京都市東山区泉涌寺門前町３６番１３-
坪単価57.86万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1557.5万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66841 基準地番号 東山-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京阪東福寺、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区今熊野椥ノ森町２４番８2019年45㎡(13坪)79.34万円/坪
Raw Data P2019-66845
基準地価2019年京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町２４番８-
坪単価79.35万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額1080万円
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面積13.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66845 基準地番号 東山5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京阪東福寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６2019年204㎡(61坪)99.17万円/坪
Raw Data P2019-66843
基準地価2019年京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額6120万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66843 基準地番号 東山-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京阪清水五条、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２2019年128㎡(38坪)285.95万円/坪
Raw Data P2019-66846
基準地価2019年京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２-
坪単価285.95万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1072万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66846 基準地番号 東山5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 京阪三条、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西7.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１2019年97㎡(29坪)123.97万円/坪
Raw Data P2019-66840
基準地価2019年京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１-
坪単価123.98万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額3637.5万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-66840 基準地番号 東山-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東山、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに店舗が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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