京都府京都市
基準地価 [1221-1230]
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Raw Data 中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番2018年229㎡(69坪)429.75万円/坪
Raw Data P2018-88397
基準地価2018年京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番-
坪単価429.77万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額2億9770万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88397 基準地番号 中京5-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、旅館、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2018年220㎡(66坪)1123.97万円/坪
Raw Data P2018-88394
基準地価2018年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1123.97万円/坪
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平米単価340万円/㎡
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鑑定評価額7億4800万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88394 基準地番号 中京5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆2018年482㎡(145坪)578.51万円/坪
Raw Data P2018-88398
基準地価2018年京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆-
坪単価578.53万円/坪
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平米単価175万円/㎡
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鑑定評価額8億4350万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88398 基準地番号 中京5-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通四条上る笋町６８９番2018年1534㎡(464坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2018-88399
基準地価2018年京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番-
坪単価1553.74万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額72億980万円
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面積464.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88399 基準地番号 中京5-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区吉祥院西浦町１３３番１１2018年60㎡(18坪)52.56万円/坪
Raw Data P2018-88423
基準地価2018年京都府京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額954万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88423 基準地番号 京都南-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西大路、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパ−ト等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西九条高畠町４４番2018年766㎡(231坪)76.69万円/坪
Raw Data P2018-88427
基準地価2018年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価76.7万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7771万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88427 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条東御霊町２２番１６2018年89㎡(26坪)56.53万円/坪
Raw Data P2018-88425
基準地価2018年京都府京都市南区東九条東御霊町２２番１６-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額1521.9万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88425 基準地番号 京都南-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条中殿田町１８番９2018年97㎡(29坪)66.12万円/坪
Raw Data P2018-88424
基準地価2018年京都府京都市南区東九条中殿田町１８番９-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1940万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88424 基準地番号 京都南-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西九条川原城町７番2018年119㎡(35坪)105.79万円/坪
Raw Data P2018-88428
基準地価2018年京都府京都市南区西九条川原城町７番-
坪単価105.78万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額3808万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88428 基準地番号 京都南5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄東寺、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番2018年220㎡(66坪)717.36万円/坪
Raw Data P2018-88404
基準地価2018年京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番-
坪単価717.36万円/坪
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平米単価217万円/㎡
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鑑定評価額4億7740万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88404 基準地番号 東山5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪祇園四条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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