京都府京都市
基準地価 [1231-1240]
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Raw Data 中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆2018年55㎡(16坪)209.26万円/坪
Raw Data P2018-88391
基準地価2018年京都府京都市中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆-
坪単価209.22万円/坪
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平米単価63.3万円/㎡
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鑑定評価額3481.5万円
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面積16.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88391 基準地番号 中京5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中小規模小売店舗のほかに事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区西ノ京大炊御門町８番７１2018年139㎡(42坪)94.88万円/坪
Raw Data P2018-88388
基準地価2018年京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１-
坪単価94.87万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額3989.3万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88388 基準地番号 中京-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 円町、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に作業場等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆2018年482㎡(145坪)578.51万円/坪
Raw Data P2018-88398
基準地価2018年京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆-
坪単価578.53万円/坪
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平米単価175万円/㎡
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鑑定評価額8億4350万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88398 基準地番号 中京5-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通四条上る笋町６８９番2018年1534㎡(464坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2018-88399
基準地価2018年京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番-
坪単価1553.74万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額72億980万円
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面積464.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88399 基準地番号 中京5-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2018年220㎡(66坪)1123.97万円/坪
Raw Data P2018-88394
基準地価2018年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価1123.97万円/坪
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平米単価340万円/㎡
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鑑定評価額7億4800万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88394 基準地番号 中京5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区唐橋花園町４番１３2018年158㎡(47坪)70.74万円/坪
Raw Data P2018-88421
基準地価2018年京都府京都市南区唐橋花園町４番１３-
坪単価70.75万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額3381.2万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88421 基準地番号 京都南-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西大路、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西九条高畠町４４番2018年766㎡(231坪)76.69万円/坪
Raw Data P2018-88427
基準地価2018年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価76.7万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7771万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88427 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条中殿田町１８番９2018年97㎡(29坪)66.12万円/坪
Raw Data P2018-88424
基準地価2018年京都府京都市南区東九条中殿田町１８番９-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1940万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88424 基準地番号 京都南-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西九条川原城町７番2018年119㎡(35坪)105.79万円/坪
Raw Data P2018-88428
基準地価2018年京都府京都市南区西九条川原城町７番-
坪単価105.78万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額3808万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88428 基準地番号 京都南5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄東寺、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条東御霊町２２番１６2018年89㎡(26坪)56.53万円/坪
Raw Data P2018-88425
基準地価2018年京都府京都市南区東九条東御霊町２２番１６-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額1521.9万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88425 基準地番号 京都南-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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