京都府京都市
基準地価 [1251-1260]
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Raw Data 上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番2018年155㎡(46坪)182.48万円/坪
Raw Data P2018-88363
基準地価2018年京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番-
坪単価182.47万円/坪
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平米単価55.2万円/㎡
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鑑定評価額8556万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88363 基準地番号 上京5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄今出川、190m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南16.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区唐橋西平垣町１番６2018年264㎡(79坪)125.62万円/坪
Raw Data P2018-88426
基準地価2018年京都府京都市南区唐橋西平垣町１番６-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額1億32万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88426 基準地番号 京都南5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西大路、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条東御霊町２２番１６2018年89㎡(26坪)56.53万円/坪
Raw Data P2018-88425
基準地価2018年京都府京都市南区東九条東御霊町２２番１６-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額1521.9万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88425 基準地番号 京都南-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西九条川原城町７番2018年119㎡(35坪)105.79万円/坪
Raw Data P2018-88428
基準地価2018年京都府京都市南区西九条川原城町７番-
坪単価105.78万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額3808万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88428 基準地番号 京都南5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 近鉄東寺、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区桂木ノ下町１番８９2018年257㎡(77坪)122.31万円/坪
Raw Data P2018-88497
基準地価2018年京都府京都市西京区桂木ノ下町１番８９-
坪単価122.32万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額9509万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88497 基準地番号 西京5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区桂艮町１６番３０2018年106㎡(32坪)83.97万円/坪
Raw Data P2018-88488
基準地価2018年京都府京都市西京区桂艮町１６番３０-
坪単価83.98万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額2692.4万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88488 基準地番号 西京-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区川島梅園町３９番2018年248㎡(75坪)83.31万円/坪
Raw Data P2018-88492
基準地価2018年京都府京都市西京区川島梅園町３９番-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額6249.6万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88492 基準地番号 西京-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区上桂宮ノ後町３４番４2018年182㎡(55坪)86.94万円/坪
Raw Data P2018-88495
基準地価2018年京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４-
坪単価86.95万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額4786.6万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88495 基準地番号 西京5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区山田庄田町１番１１2018年132㎡(39坪)77.02万円/坪
Raw Data P2018-88496
基準地価2018年京都府京都市西京区山田庄田町１番１１-
坪単価77.02万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額3075.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88496 基準地番号 西京5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区上桂三ノ宮町１００番３2018年165㎡(49坪)77.02万円/坪
Raw Data P2018-88493
基準地価2018年京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３-
坪単価77.03万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額3844.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88493 基準地番号 西京-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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