京都府京都市
基準地価 [1261-1270]
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Raw Data 西京区川島調子町４９番１３2018年122㎡(36坪)76.36万円/坪
Raw Data P2018-88490
基準地価2018年京都府京都市西京区川島調子町４９番１３-
坪単価76.37万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額2818.2万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88490 基準地番号 西京-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区山田庄田町１番１１2018年132㎡(39坪)77.02万円/坪
Raw Data P2018-88496
基準地価2018年京都府京都市西京区山田庄田町１番１１-
坪単価77.02万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額3075.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88496 基準地番号 西京5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区大原野北春日町６０３番１2018年508㎡(153坪)26.28万円/坪
Raw Data P2018-88494
基準地価2018年京都府京都市西京区大原野北春日町６０３番１-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額4038.6万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88494 基準地番号 西京-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、4000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅を主とし一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区西ノ京大炊御門町８番７１2018年139㎡(42坪)94.88万円/坪
Raw Data P2018-88388
基準地価2018年京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１-
坪単価94.87万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額3989.3万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88388 基準地番号 中京-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 円町、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に作業場等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区壬生土居ノ内町２８番１2018年57㎡(17坪)99.83万円/坪
Raw Data P2018-88389
基準地価2018年京都府京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１-
坪単価99.85万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額1721.4万円
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面積17.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88389 基準地番号 中京-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急西院、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、店舗、作業場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１2018年274㎡(82坪)280.66万円/坪
Raw Data P2018-88412
基準地価2018年京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１-
坪単価280.68万円/坪
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平米単価84.9万円/㎡
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鑑定評価額2億3262万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88412 基準地番号 下京5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と高層店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番2018年213㎡(64坪)1818.18万円/坪
Raw Data P2018-88413
基準地価2018年京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番-
坪単価1818.25万円/坪
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平米単価550万円/㎡
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鑑定評価額11億7150万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88413 基準地番号 下京5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区桂木ノ下町１番８９2018年257㎡(77坪)122.31万円/坪
Raw Data P2018-88497
基準地価2018年京都府京都市西京区桂木ノ下町１番８９-
坪単価122.32万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額9509万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88497 基準地番号 西京5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区桂艮町１６番３０2018年106㎡(32坪)83.97万円/坪
Raw Data P2018-88488
基準地価2018年京都府京都市西京区桂艮町１６番３０-
坪単価83.98万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額2692.4万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88488 基準地番号 西京-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区泉涌寺門前町３６番１３2018年89㎡(26坪)56.86万円/坪
Raw Data P2018-88401
基準地価2018年京都府京都市東山区泉涌寺門前町３６番１３-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額1530.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88401 基準地番号 東山-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪東福寺、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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