京都府京都市
基準地価 [1281-1290]
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Raw Data 山科区上花山坂尻５番５2018年198㎡(59坪)32.07万円/坪
Raw Data P2018-88473
基準地価2018年京都府京都市山科区上花山坂尻５番５-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1920.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88473 基準地番号 山科-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等も混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区勧修寺西栗栖野町１６９番2018年76㎡(22坪)47.27万円/坪
Raw Data P2018-88479
基準地価2018年京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額1086.8万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88479 基準地番号 山科-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区本町１５丁目７５８番１１2018年165㎡(49坪)58.51万円/坪
Raw Data P2018-88402
基準地価2018年京都府京都市東山区本町１５丁目７５８番１１-
坪単価58.52万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額2920.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88402 基準地番号 東山-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪鳥羽街道、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.6m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区泉涌寺門前町３６番１３2018年89㎡(26坪)56.86万円/坪
Raw Data P2018-88401
基準地価2018年京都府京都市東山区泉涌寺門前町３６番１３-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額1530.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88401 基準地番号 東山-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪東福寺、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区今熊野椥ノ森町２４番８2018年45㎡(13坪)75.7万円/坪
Raw Data P2018-88405
基準地価2018年京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町２４番８-
坪単価75.72万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額1030.5万円
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面積13.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88405 基準地番号 東山5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪東福寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６2018年204㎡(61坪)89.26万円/坪
Raw Data P2018-88403
基準地価2018年京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額5508万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88403 基準地番号 東山-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪清水五条、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２2018年128㎡(38坪)238.02万円/坪
Raw Data P2018-88406
基準地価2018年京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２-
坪単価238.02万円/坪
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平米単価72万円/㎡
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鑑定評価額9216万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88406 基準地番号 東山5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪三条、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西7.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１2018年97㎡(29坪)110.74万円/坪
Raw Data P2018-88400
基準地価2018年京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１-
坪単価110.75万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額3249.5万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88400 基準地番号 東山-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東山、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに店舗が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番2018年220㎡(66坪)717.36万円/坪
Raw Data P2018-88404
基準地価2018年京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番-
坪単価717.36万円/坪
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平米単価217万円/㎡
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鑑定評価額4億7740万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88404 基準地番号 東山5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪祇園四条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆2018年166㎡(50坪)235.7万円/坪
Raw Data P2018-88414
基準地価2018年京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆-
坪単価235.73万円/坪
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平米単価71.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1835万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88414 基準地番号 下京5-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等に中高層の共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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