京都府京都市
基準地価 [1291-1300]
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Raw Data 山科区椥辻中在家町９番３2018年442㎡(133坪)87.6万円/坪
Raw Data P2018-88483
基準地価2018年京都府京都市山科区椥辻中在家町９番３-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1713万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88483 基準地番号 山科5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区東野片下リ町６８番１2018年880㎡(266坪)59.5万円/坪
Raw Data P2018-88482
基準地価2018年京都府京都市山科区東野片下リ町６８番１-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額1億5840万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88482 基準地番号 山科5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山科区音羽山等地１８番２３2018年104㎡(31坪)50.58万円/坪
Raw Data P2018-88475
基準地価2018年京都府京都市山科区音羽山等地１８番２３-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1591.2万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88475 基準地番号 山科-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区西ノ京小堀町１番８2018年146㎡(44坪)244.63万円/坪
Raw Data P2018-88392
基準地価2018年京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８-
坪単価244.66万円/坪
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平米単価74万円/㎡
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鑑定評価額1億804万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88392 基準地番号 中京5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄二条、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等に中高層の店舗兼共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2018年274㎡(82坪)327.27万円/坪
Raw Data P2018-88395
基準地価2018年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価327.29万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額2億7126万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88395 基準地番号 中京5-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１2018年111㎡(33坪)254.55万円/坪
Raw Data P2018-88390
基準地価2018年京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１-
坪単価254.53万円/坪
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平米単価77万円/㎡
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鑑定評価額8547万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88390 基準地番号 中京5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄京都市役所前、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通四条上る笋町６８９番2018年1534㎡(464坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2018-88399
基準地価2018年京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番-
坪単価1553.74万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額72億980万円
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面積464.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88399 基準地番号 中京5-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆2018年482㎡(145坪)578.51万円/坪
Raw Data P2018-88398
基準地価2018年京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆-
坪単価578.53万円/坪
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平米単価175万円/㎡
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鑑定評価額8億4350万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88398 基準地番号 中京5-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番2018年229㎡(69坪)429.75万円/坪
Raw Data P2018-88397
基準地価2018年京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番-
坪単価429.77万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額2億9770万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88397 基準地番号 中京5-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、旅館、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区京北下弓削町狭間谷口２１番2018年251㎡(75坪)4.83万円/坪
Raw Data P2018-88440
基準地価2018年京都府京都市右京区京北下弓削町狭間谷口２１番-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額366.46万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88440 基準地番号 右京-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京北ふるさとバス清田、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 西8.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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