京都府京都市
基準地価 [1361-1370]
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Raw Data 左京区浄土寺西田町５８番３2018年137㎡(41坪)117.36万円/坪
Raw Data P2018-88385
基準地価2018年京都府京都市左京区浄土寺西田町５８番３-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額4863.5万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88385 基準地番号 左京5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪出町柳、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗、共同住宅の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東23.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区新堺町通仁王門下る和国町３６９番２2018年73㎡(22坪)119.01万円/坪
Raw Data P2018-88386
基準地価2018年京都府京都市左京区新堺町通仁王門下る和国町３６９番２-
坪単価119.02万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額2628万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88386 基準地番号 左京5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 京阪三条、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗に一般住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区下鴨東梅ノ木町２０番ほか１筆2018年322㎡(97坪)134.21万円/坪
Raw Data P2018-88378
基準地価2018年京都府京都市左京区下鴨東梅ノ木町２０番ほか１筆-
坪単価134.22万円/坪
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平米単価40.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3073万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88378 基準地番号 左京-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄松ヶ崎、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 左京区下鴨夜光町８番４2018年165㎡(49坪)145.79万円/坪
Raw Data P2018-88376
基準地価2018年京都府京都市左京区下鴨夜光町８番４-
坪単価145.79万円/坪
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平米単価44.1万円/㎡
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鑑定評価額7276.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88376 基準地番号 左京-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 地下鉄松ヶ崎、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番2017年220㎡(66坪)555.37万円/坪
Raw Data P2017-84091
基準地価2017年京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番-
坪単価555.37万円/坪
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平米単価168万円/㎡
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鑑定評価額3億6960万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84091 基準地番号 東山5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪祇園四条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２2017年128㎡(38坪)203.31万円/坪
Raw Data P2017-84093
基準地価2017年京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２-
坪単価203.31万円/坪
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平米単価61.5万円/㎡
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鑑定評価額7872万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84093 基準地番号 東山5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京阪三条、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西7.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2017年713㎡(215坪)271.07万円/坪
Raw Data P2017-84103
基準地価2017年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価271.08万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額5億8466万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84103 基準地番号 下京5-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５2017年243㎡(73坪)310.74万円/坪
Raw Data P2017-84097
基準地価2017年京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５-
坪単価310.73万円/坪
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平米単価94万円/㎡
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鑑定評価額2億2842万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84097 基準地番号 下京5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京都、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、低層店舗、駐車場等が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東14.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区猪熊通五条下る柿本町５９４番７2017年162㎡(49坪)87.93万円/坪
Raw Data P2017-84098
基準地価2017年京都府京都市下京区猪熊通五条下る柿本町５９４番７-
坪単価87.94万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額4309.2万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84098 基準地番号 下京5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 丹波口、740m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、作業場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番2017年213㎡(64坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2017-84100
基準地価2017年京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番-
坪単価1553.78万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額10億110万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84100 基準地番号 下京5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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