京都府京都市
基準地価 [1371-1380]
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Raw Data 下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５2017年66㎡(19坪)74.38万円/坪
Raw Data P2017-84094
基準地価2017年京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５-
坪単価74.4万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額1485万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84094 基準地番号 下京-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 丹波口、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番2017年256㎡(77坪)141.16万円/坪
Raw Data P2017-84102
基準地価2017年京都府京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番-
坪単価141.16万円/坪
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平米単価42.7万円/㎡
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鑑定評価額1億931万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84102 基準地番号 下京5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京都、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所と小売店舗等が集まる既成商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区東洞院通松原下る大江町５５１番2017年220㎡(66坪)160.33万円/坪
Raw Data P2017-84096
基準地価2017年京都府京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額1億670万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84096 基準地番号 下京5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所、倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆2017年166㎡(50坪)189.09万円/坪
Raw Data P2017-84101
基準地価2017年京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆-
坪単価189.11万円/坪
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平米単価57.2万円/㎡
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鑑定評価額9495.2万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84101 基準地番号 下京5-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等に中高層の共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆2017年773㎡(233坪)661.16万円/坪
Raw Data P2017-84106
基準地価2017年京都府京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆-
坪単価661.16万円/坪
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平米単価200万円/㎡
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鑑定評価額15億4600万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84106 基準地番号 下京5-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番2017年213㎡(64坪)1553.72万円/坪
Raw Data P2017-84100
基準地価2017年京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番-
坪単価1553.78万円/坪
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平米単価470万円/㎡
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鑑定評価額10億110万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84100 基準地番号 下京5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区上鳥羽岩ノ本町１番１2017年172㎡(52坪)42.98万円/坪
Raw Data P2017-84109
基準地価2017年京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町１番１-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2236万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84109 基準地番号 京都南-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条中殿田町１８番９2017年97㎡(29坪)64.13万円/坪
Raw Data P2017-84111
基準地価2017年京都府京都市南区東九条中殿田町１８番９-
坪単価64.14万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額1881.8万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84111 基準地番号 京都南-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区東九条東御霊町２２番１６2017年89㎡(26坪)53.88万円/坪
Raw Data P2017-84112
基準地価2017年京都府京都市南区東九条東御霊町２２番１６-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額1450.7万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84112 基準地番号 京都南-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄九条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に事業所、小工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区唐橋花園町４番１３2017年158㎡(47坪)67.77万円/坪
Raw Data P2017-84108
基準地価2017年京都府京都市南区唐橋花園町４番１３-
坪単価67.78万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3239万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84108 基準地番号 京都南-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西大路、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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