京都府京都市
基準地価 [1381-1390]
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Raw Data 西京区大原野北春日町６０３番１2017年508㎡(153坪)26.38万円/坪
Raw Data P2017-84184
基準地価2017年京都府京都市西京区大原野北春日町６０３番１-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額4053.84万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84184 基準地番号 西京-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、4000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅を主とし一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区嵐山風呂ノ橋町２番１００2017年92㎡(27坪)60.5万円/坪
Raw Data P2017-84174
基準地価2017年京都府京都市西京区嵐山風呂ノ橋町２番１００-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1683.6万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84174 基準地番号 西京-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急嵐山、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区聚楽廻中町４３番２2017年87㎡(26坪)92.23万円/坪
Raw Data P2017-84074
基準地価2017年京都府京都市中京区聚楽廻中町４３番２-
坪単価92.22万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額2427.3万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84074 基準地番号 中京-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 地下鉄二条、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区西ノ京大炊御門町８番７１2017年139㎡(42坪)88.6万円/坪
Raw Data P2017-84075
基準地価2017年京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１-
坪単価88.59万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額3725.2万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84075 基準地番号 中京-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 円町、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に作業場等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区上鳥羽岩ノ本町１番１2017年172㎡(52坪)42.98万円/坪
Raw Data P2017-84109
基準地価2017年京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町１番１-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2236万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84109 基準地番号 京都南-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区吉祥院西浦町１３３番１１2017年60㎡(18坪)51.24万円/坪
Raw Data P2017-84110
基準地価2017年京都府京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額930万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84110 基準地番号 京都南-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西大路、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパ−ト等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区上鳥羽卯ノ花５５番３2017年402㎡(121坪)39.01万円/坪
Raw Data P2017-84117
基準地価2017年京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花５５番３-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額4743.6万円
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面積121.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84117 基準地番号 京都南9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 （上鳥羽南部地区第１２４ブロック卯花−５５−３） 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事業所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、倉庫に空地等が混在する工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西九条川原城町７番2017年119㎡(35坪)94.88万円/坪
Raw Data P2017-84115
基準地価2017年京都府京都市南区西九条川原城町７番-
坪単価94.87万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額3415.3万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84115 基準地番号 京都南5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄東寺、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西九条高畠町４４番2017年766㎡(231坪)71.07万円/坪
Raw Data P2017-84114
基準地価2017年京都府京都市南区西九条高畠町４４番-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6469万円
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面積231.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84114 基準地番号 京都南5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄十条、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区唐橋花園町４番１３2017年158㎡(47坪)67.77万円/坪
Raw Data P2017-84108
基準地価2017年京都府京都市南区唐橋花園町４番１３-
坪単価67.78万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額3239万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84108 基準地番号 京都南-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西大路、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、農地等の混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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