京都府京都市
基準地価 [1391-1400]
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Raw Data 右京区嵯峨明星町１番１４2017年74㎡(22坪)60.5万円/坪
Raw Data P2017-84129
基準地価2017年京都府京都市右京区嵯峨明星町１番１４-
坪単価60.51万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1354.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84129 基準地番号 右京-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京福有栖川、450m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い中に事業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区山越巽町３番２ほか１筆2017年359㎡(108坪)34.05万円/坪
Raw Data P2017-84130
基準地価2017年京都府京都市右京区山越巽町３番２ほか１筆-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額3697.7万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84130 基準地番号 右京-13 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京福鳴滝、520m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 造園業の植樹地域の中に一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５2017年144㎡(43坪)32.73万円/坪
Raw Data P2017-84122
基準地価2017年京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町５番１５-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額1425.6万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84122 基準地番号 右京-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京福宇多野、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区川島梅園町３９番2017年248㎡(75坪)80.99万円/坪
Raw Data P2017-84182
基準地価2017年京都府京都市西京区川島梅園町３９番-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額6076万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84182 基準地番号 西京-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区嵐山風呂ノ橋町２番１００2017年92㎡(27坪)60.5万円/坪
Raw Data P2017-84174
基準地価2017年京都府京都市西京区嵐山風呂ノ橋町２番１００-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1683.6万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84174 基準地番号 西京-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急嵐山、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区上桂三ノ宮町１００番３2017年165㎡(49坪)75.04万円/坪
Raw Data P2017-84183
基準地価2017年京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額3745.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84183 基準地番号 西京-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区桂艮町１６番３０2017年106㎡(32坪)80.99万円/坪
Raw Data P2017-84178
基準地価2017年京都府京都市西京区桂艮町１６番３０-
坪単価81万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額2597万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84178 基準地番号 西京-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区川島調子町４９番１３2017年122㎡(36坪)75.7万円/坪
Raw Data P2017-84180
基準地価2017年京都府京都市西京区川島調子町４９番１３-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額2793.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84180 基準地番号 西京-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区山田久田町３番１５2017年238㎡(71坪)67.44万円/坪
Raw Data P2017-84177
基準地価2017年京都府京都市西京区山田久田町３番１５-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額4855.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84177 基準地番号 西京-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西京区山田庄田町１番１１2017年132㎡(39坪)74.05万円/坪
Raw Data P2017-84186
基準地価2017年京都府京都市西京区山田庄田町１番１１-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2956.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84186 基準地番号 西京5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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