京都府京都市
基準地価 [1571-1580]
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Raw Data 中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆2016年55㎡(16坪)159.67万円/坪
Raw Data P2016-55961
基準地価2016年京都府京都市中京区壬生御所ノ内町２７番２５ほか１筆-
坪単価159.65万円/坪
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平米単価48.3万円/㎡
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鑑定評価額2656.5万円
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面積16.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55961 基準地番号 中京5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに中小規模小売店舗のほかに事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区西ノ京小堀町１番８2016年146㎡(44坪)165.29万円/坪
Raw Data P2016-55962
基準地価2016年京都府京都市中京区西ノ京小堀町１番８-
坪単価165.31万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額7300万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55962 基準地番号 中京5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄二条、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等に中高層の店舗兼共同住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区間之町通竹屋町上る大津町６６１番2016年203㎡(61坪)180.5万円/坪
Raw Data P2016-55966
基準地価2016年京都府京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町６６１番-
坪単価180.49万円/坪
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平米単価54.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1083万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55966 基準地番号 中京5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗のほかに住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１2016年111㎡(33坪)185.45万円/坪
Raw Data P2016-55960
基準地価2016年京都府京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町６６９番１-
坪単価185.44万円/坪
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平米単価56.1万円/㎡
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鑑定評価額6227.1万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55960 基準地番号 中京5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪神宮丸太町、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番2016年274㎡(82坪)231.74万円/坪
Raw Data P2016-55965
基準地価2016年京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番-
坪単価231.75万円/坪
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平米単価70.1万円/㎡
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鑑定評価額1億9207万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55965 基準地番号 中京5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄烏丸御池、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 繊維関係の中層店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番2016年229㎡(69坪)279.01万円/坪
Raw Data P2016-55967
基準地価2016年京都府京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番-
坪単価279.02万円/坪
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平米単価84.4万円/㎡
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鑑定評価額1億9327万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55967 基準地番号 中京5-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、旅館、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆2016年482㎡(145坪)429.75万円/坪
Raw Data P2016-55968
基準地価2016年京都府京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆-
坪単価429.77万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額6億2660万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55968 基準地番号 中京5-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄丸太町、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆2016年220㎡(66坪)780.17万円/坪
Raw Data P2016-55964
基準地価2016年京都府京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆-
坪単価780.17万円/坪
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平米単価236万円/㎡
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鑑定評価額5億1920万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55964 基準地番号 中京5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急河原町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル、レジャー施設等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 西22.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中京区烏丸通四条上る笋町６８９番2016年1534㎡(464坪)1110.74万円/坪
Raw Data P2016-55969
基準地価2016年京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番-
坪単価1110.76万円/坪
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平米単価336万円/㎡
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鑑定評価額51億5424万円
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面積464.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55969 基準地番号 中京5-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区泉涌寺門前町３６番１３2016年89㎡(26坪)56.86万円/坪
Raw Data P2016-55971
基準地価2016年京都府京都市東山区泉涌寺門前町３６番１３-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額1530.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55971 基準地番号 東山-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪東福寺、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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