京都府京都市
基準地価 [1581-1590]
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Raw Data 東山区本町１５丁目７５８番１１2016年165㎡(49坪)58.51万円/坪
Raw Data P2016-55972
基準地価2016年京都府京都市東山区本町１５丁目７５８番１１-
坪単価58.52万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額2920.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55972 基準地番号 東山-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪鳥羽街道、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.6m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区今熊野椥ノ森町２４番８2016年45㎡(13坪)75.04万円/坪
Raw Data P2016-55975
基準地価2016年京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町２４番８-
坪単価75.06万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額1021.5万円
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面積13.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55975 基準地番号 東山5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪東福寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６2016年204㎡(61坪)79.34万円/坪
Raw Data P2016-55973
基準地価2016年京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額4896万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55973 基準地番号 東山-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪清水五条、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１2016年97㎡(29坪)94.21万円/坪
Raw Data P2016-55970
基準地価2016年京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１-
坪単価94.22万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額2764.5万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55970 基準地番号 東山-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東山、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに店舗が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２2016年128㎡(38坪)169.59万円/坪
Raw Data P2016-55976
基準地価2016年京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２-
坪単価169.59万円/坪
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平米単価51.3万円/㎡
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鑑定評価額6566.4万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55976 基準地番号 東山5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪三条、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西7.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番2016年220㎡(66坪)436.36万円/坪
Raw Data P2016-55974
基準地価2016年京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番-
坪単価436.36万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額2億9040万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55974 基準地番号 東山5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京阪祇園四条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区梅小路石橋町４８番４2016年60㎡(18坪)71.07万円/坪
Raw Data P2016-55978
基準地価2016年京都府京都市下京区梅小路石橋町４８番４-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額1290万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55978 基準地番号 下京-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西大路、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５2016年66㎡(19坪)72.73万円/坪
Raw Data P2016-55977
基準地価2016年京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５-
坪単価72.75万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額1452万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55977 基準地番号 下京-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 丹波口、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区猪熊通五条下る柿本町５９４番７2016年162㎡(49坪)83.31万円/坪
Raw Data P2016-55981
基準地価2016年京都府京都市下京区猪熊通五条下る柿本町５９４番７-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額4082.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55981 基準地番号 下京5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 丹波口、740m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、作業場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区新町通六条下る艮町８７５番2016年204㎡(61坪)87.6万円/坪
Raw Data P2016-55988
基準地価2016年京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額5406万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55988 基準地番号 下京5-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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