京都府京都市
基準地価 [1591-1600]
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Raw Data 下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2016年127㎡(38坪)121.65万円/坪
Raw Data P2016-55987
基準地価2016年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額4673.6万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55987 基準地番号 下京5-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番2016年254㎡(76坪)128.93万円/坪
Raw Data P2016-55985
基準地価2016年京都府京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番-
坪単価128.93万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額9906万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55985 基準地番号 下京5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京都、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所と小売店舗等が集まる既成商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区東洞院通松原下る大江町５５１番2016年220㎡(66坪)136.53万円/坪
Raw Data P2016-55979
基準地価2016年京都府京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番-
坪単価136.53万円/坪
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平米単価41.3万円/㎡
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鑑定評価額9086万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55979 基準地番号 下京5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所、倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆2016年166㎡(50坪)164.3万円/坪
Raw Data P2016-55984
基準地価2016年京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆-
坪単価164.31万円/坪
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平米単価49.7万円/㎡
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鑑定評価額8250.2万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55984 基準地番号 下京5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等に中高層の共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１2016年274㎡(82坪)193.39万円/坪
Raw Data P2016-55982
基準地価2016年京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１-
坪単価193.4万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6029万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55982 基準地番号 下京5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と高層店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆2016年302㎡(91坪)231.41万円/坪
Raw Data P2016-55990
基準地価2016年京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆-
坪単価231.42万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額2億1140万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55990 基準地番号 下京5-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南50.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2016年713㎡(215坪)238.02万円/坪
Raw Data P2016-55986
基準地価2016年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価238.02万円/坪
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平米単価72万円/㎡
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鑑定評価額5億1336万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55986 基準地番号 下京5-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５2016年243㎡(73坪)250.58万円/坪
Raw Data P2016-55980
基準地価2016年京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５-
坪単価250.57万円/坪
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平米単価75.8万円/㎡
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鑑定評価額1億8419万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55980 基準地番号 下京5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京都、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、低層店舗、駐車場等が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東14.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆2016年773㎡(233坪)545.45万円/坪
Raw Data P2016-55989
基準地価2016年京都府京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆-
坪単価545.46万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額12億7545万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55989 基準地番号 下京5-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番2016年213㎡(64坪)1239.67万円/坪
Raw Data P2016-55983
基準地価2016年京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番-
坪単価1239.72万円/坪
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平米単価375万円/㎡
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鑑定評価額7億9875万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55983 基準地番号 下京5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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