京都府京都市
基準地価 [1741-1750]
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Raw Data 東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６2015年204㎡(61坪)77.36万円/坪
Raw Data P2015-54098
基準地価2015年京都府京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額4773.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54098 基準地番号 東山-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京阪清水五条、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１2015年97㎡(29坪)89.26万円/坪
Raw Data P2015-54095
基準地価2015年京都府京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額2619万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54095 基準地番号 東山-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東山、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに店舗が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２2015年128㎡(38坪)158.68万円/坪
Raw Data P2015-54101
基準地価2015年京都府京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２-
坪単価158.68万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額6144万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54101 基準地番号 東山5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京阪三条、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西7.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番2015年220㎡(66坪)363.64万円/坪
Raw Data P2015-54099
基準地価2015年京都府京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番-
坪単価363.64万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額2億4200万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54099 基準地番号 東山5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京阪祇園四条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区梅小路石橋町４８番４2015年60㎡(18坪)70.08万円/坪
Raw Data P2015-54103
基準地価2015年京都府京都市下京区梅小路石橋町４８番４-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額1272万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54103 基準地番号 下京-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 西大路、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５2015年66㎡(19坪)71.41万円/坪
Raw Data P2015-54102
基準地価2015年京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５-
坪単価71.42万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額1425.6万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54102 基準地番号 下京-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 丹波口、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区猪熊通五条下る柿本町５９４番７2015年162㎡(49坪)81.98万円/坪
Raw Data P2015-54106
基準地価2015年京都府京都市下京区猪熊通五条下る柿本町５９４番７-
坪単価81.99万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額4017.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54106 基準地番号 下京5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 丹波口、740m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、作業場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区新町通六条下る艮町８７５番2015年204㎡(61坪)83.64万円/坪
Raw Data P2015-54113
基準地価2015年京都府京都市下京区新町通六条下る艮町８７５番-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額5161.2万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54113 基準地番号 下京5-10 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２2015年127㎡(38坪)114.38万円/坪
Raw Data P2015-54112
基準地価2015年京都府京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町３９９番２-
坪単価114.37万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額4394.2万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54112 基準地番号 下京5-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が多い商業地域 前面道路の状況 東17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番2015年254㎡(76坪)122.31万円/坪
Raw Data P2015-54110
基準地価2015年京都府京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町１６０番-
坪単価122.32万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額9398万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54110 基準地番号 下京5-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京都、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所と小売店舗等が集まる既成商業地域 前面道路の状況 北18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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