京都府京都市
基準地価 [1751-1760]
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Raw Data 下京区東洞院通松原下る大江町５５１番2015年220㎡(66坪)128.93万円/坪
Raw Data P2015-54104
基準地価2015年京都府京都市下京区東洞院通松原下る大江町５５１番-
坪単価128.93万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額8580万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54104 基準地番号 下京5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所、倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆2015年166㎡(50坪)152.07万円/坪
Raw Data P2015-54109
基準地価2015年京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町７２３番１ほか１筆-
坪単価152.08万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額7636万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54109 基準地番号 下京5-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等に中高層の共同住宅等が見られる商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１2015年274㎡(82坪)170.25万円/坪
Raw Data P2015-54107
基準地価2015年京都府京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１-
坪単価170.26万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4111万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54107 基準地番号 下京5-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所と高層店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆2015年302㎡(91坪)210.25万円/坪
Raw Data P2015-54115
基準地価2015年京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町３８７番１ほか１筆-
坪単価210.26万円/坪
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平米単価63.6万円/㎡
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鑑定評価額1億9207万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54115 基準地番号 下京5-12 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄五条、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南50.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５2015年243㎡(73坪)219.83万円/坪
Raw Data P2015-54105
基準地価2015年京都府京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５-
坪単価219.83万円/坪
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平米単価66.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6159万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54105 基準地番号 下京5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 京都、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、低層店舗、駐車場等が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東14.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆2015年713㎡(215坪)228.43万円/坪
Raw Data P2015-54111
基準地価2015年京都府京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆-
坪単価228.43万円/坪
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平米単価69.1万円/㎡
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鑑定評価額4億9268万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54111 基準地番号 下京5-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 阪急大宮、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗ビルに小売店舗も混在する商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆2015年773㎡(233坪)472.73万円/坪
Raw Data P2015-54114
基準地価2015年京都府京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆-
坪単価472.73万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額11億539万円
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面積233.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54114 基準地番号 下京5-11 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番2015年213㎡(64坪)991.74万円/坪
Raw Data P2015-54108
基準地価2015年京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町９２番-
坪単価991.77万円/坪
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平米単価300万円/㎡
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鑑定評価額6億3900万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54108 基準地番号 下京5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四条、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区上鳥羽卯ノ花５５番３2015年402㎡(121坪)37.02万円/坪
Raw Data P2015-54125
基準地価2015年京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花５５番３-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額4502.4万円
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面積121.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54125 基準地番号 京都南9-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 （上鳥羽南部地区第１２４ブロック卯花−５５−３） 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事業所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場、倉庫に空地等が混在する工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区上鳥羽岩ノ本町１番１2015年172㎡(52坪)44.63万円/坪
Raw Data P2015-54117
基準地価2015年京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町１番１-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2322万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54117 基準地番号 京都南-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 近鉄上鳥羽口、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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